أسهم شركات بناء المنازل ترتفع بعد أخبار خطة بناء "Trump Homes" المقترحة

أهم النقاط الرئيسية

• ارتفعت أسهم شركات بناء المنازل يوم الثلاثاء بعد أن ظهرت أنباء تفيد بأن القطاع يقدم مبادرة تركز على القدرة على تحمل التكاليف إلى البيت الأبيض.

• وفقاً لـ Bloomberg، قد يؤدي اقتراح يخص "منازل ترامب" إلى بناء مئات الآلاف من العقارات الجديدة كجزء من خطة الإيجار مع خيار التملك.

شهدت عدة شركات لبناء المنازل ارتفاعاً في أسعار أسهمها يوم الثلاثاء، بعد تقارير تفيد بأن إدارة ترامب تدرس خطة لزيادة بناء المنازل الجديدة.

أفادت Bloomberg يوم الثلاثاء أن Lennar (LEN) وTaylor Morrison Home Corp. (TMHC) قد تعاونا في تقديم اقتراح لإدارة ترامب لبناء ما يصل إلى مليون منزل جديد، والتي ستدرج ضمن برنامج الإيجار مع خيار التملك.

ارتفعت أسهم Lennar وTaylor Morrison بأكثر من 3% لكل منهما يوم الثلاثاء. كما سجلت شركات بناء منازل أخرى لم يتم ذكرها تحديداً في التقرير، مثل KB Home (KBH) وPulteGroup (PHM) وD.R. Horton (DHI)، مكاسب أيضاً، رغم تراجع الأسواق الأوسع نطاقاً.

قال ممثل عن البيت الأبيض لـ Investopedia إن إدارة ترامب "تدرس باستمرار تدابير سياسية جديدة" لمعالجة مسألة القدرة على تحمل التكاليف، لكنه وصف أي تقارير قبل الإعلان الرسمي بأنها "مجرد تكهنات". ورفضت Lennar التعليق، ولم ترد Taylor Morrison على الفور على طلبات للتصريح.

أهمية هذا التطور

تقوم إدارة ترامب بمراجعة مقترحات مختلفة تتعلق بجعل الإسكان أكثر قدرة على تحمل التكاليف، بما في ذلك جهود لخفض معدلات الرهن العقاري أو تغيير هيكل الرهون العقارية التقليدية.

إحدى نسخ الخطة، كما وصفتها Bloomberg، ستشهد بناء شركات بناء المنازل وبيع "منازل ترامب" بأسعار معقولة بدعم من مستثمرين من القطاع الخاص. وستوفر هذه المنازل للمستأجرين طريقاً للتملك، حيث يمكن احتساب مدفوعات الإيجار خلال السنوات الثلاث الأولى كدفعة أولى.

ومع ذلك، لا تزال العديد من التفاصيل—مثل ما إذا كانت الرهون العقارية المدعومة من الحكومة ستشارك—قيد الدراسة، وفقاً لما ذكرته Bloomberg.