Die wieder aufflammenden Kriegshandlungen schüren Inflationserwartungen – britische Swap-Sätze steigen sprunghaft und könnten den Traum von sinkenden Hypothekenzinsen beenden.

Golden Ten Data, 5. März – Ein wichtiger Indikator, der die Erwartungen an die zukünftige Entwicklung der britischen Zinssätze widerspiegelt, ist auf den höchsten Stand des Jahres gestiegen und verstärkt die Sorge am Markt über einen erneuten Anstieg der Hypothekenkosten. Der zweijährige Swap-Satz, der als Grundlage für die Preisgestaltung von Hypothekenprodukten durch Kreditinstitute dient, stieg am Donnerstag auf 3,60 % und erreichte damit den höchsten Wert seit Oktober. Am 27. Februar, dem Tag vor dem Luftangriff der USA und Israels auf den Iran, lag dieser Satz noch auf dem niedrigsten Stand seit Mitte 2022. Laut Daten von Moneyfacts stiegen die durchschnittlichen Zinssätze für zweijährige und fünfjährige festverzinsliche Wohnhypotheken am Donnerstag leicht auf 4,83 % bzw. 4,95 %. In der Regel dauert es etwa eine Woche, bis anhaltende Schwankungen der Swap-Sätze auf die Hypothekenzinsen durchschlagen. Adam French von Moneyfacts erklärte: „Globale geopolitische Ereignisse beeinflussen die Märkte, die Märkte beeinflussen die Swap-Sätze und die Swap-Sätze bestimmen letztlich, welche Kreditkonditionen den Kreditnehmern angeboten werden. Einige Kreditinstitute haben bereits geplante Zinssenkungen ausgesetzt oder neu bewertet.“