Erneute Kriegsausbrüche schüren Inflationserwartungen – Britische Swapzinsen steigen stark und könnten dem Traum von sinkenden Hypothekenzinsen ein Ende setzen

Golden Ten Data, 5. März – Ein wichtiger Indikator, der die Erwartungen an die zukünftige Entwicklung der britischen Zinssätze widerspiegelt, ist auf den höchsten Stand des Jahres gestiegen und verstärkt die Sorge am Markt über einen erneuten Anstieg der Hypothekenkosten. Der zweijährige Swap-Satz, der als Grundlage für die Preisgestaltung von Hypothekenprodukten durch Kreditinstitute dient, stieg am Donnerstag auf 3,60 % und erreichte damit den höchsten Wert seit Oktober. Am 27. Februar, dem Tag vor dem Luftangriff der USA und Israels auf den Iran, lag dieser Satz noch auf dem niedrigsten Stand seit Mitte 2022. Laut Daten von Moneyfacts stiegen die durchschnittlichen Zinssätze für zweijährige und fünfjährige festverzinsliche Wohnungsbaukredite am Donnerstag leicht auf 4,83 % bzw. 4,95 %. In der Regel dauert es etwa eine Woche, bis sich anhaltende Schwankungen der Swap-Sätze auf die Hypothekenzinsen auswirken. Adam French von Moneyfacts betonte: „Globale geopolitische Ereignisse beeinflussen die Märkte, die Märkte bestimmen die Swap-Sätze und die Swap-Sätze entscheiden letztlich über die Kreditkonditionen für die Kreditnehmer. Einige Kreditinstitute haben bereits ihre ursprünglich geplanten Zinssenkungen ausgesetzt oder neu bewertet.“