Lennar meldet im ersten Quartal einen niedrigeren als erwarteten Gewinn und Umsatz, verzeichnet jedoch einen Anstieg der Neubestellungen für Häuser im Jahresvergleich

Lennar Corporation Q1 2026 Ergebnisübersicht

Lennar Corporation (NYSE: LEN) veröffentlichte die Finanzergebnisse für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2026 und zeigte, dass sowohl das bereinigte Ergebnis als auch der Gesamtumsatz die Erwartungen der Analysten verfehlten und im Vergleich zum Vorjahr zurückgingen.

Die Leistung des Unternehmens wurde durch anhaltende Erschwinglichkeitsprobleme auf dem Immobilienmarkt und nachlassendes Verbrauchervertrauen beeinträchtigt. Um die Erschwinglichkeit zu verbessern, senkte Lennar den durchschnittlichen Verkaufspreis, was das Umsatzwachstum im Quartal negativ beeinflusste.

Trotz dieser Herausforderungen setzt Lennar weiterhin Strategien um, die darauf abzielen, die Marktvolatilität zu bewältigen, mit Fokus auf die Steigerung von Baubeginnen, Verkäufen und Abschlüssen, um langfristige Effizienz zu fördern. Die Initiativen des Unternehmens, die Häuser erschwinglicher zu machen, sollen höhere Verkaufsvolumen unterstützen und das Vertrauen der Käufer wiederherstellen.

Nach der Veröffentlichung der Ergebnisse stiegen die LEN-Aktien im nachbörslichen Handel um 0,3%.

Finanzielle Quartalshighlights

• Das bereinigte Ergebnis je Aktie lag bei $0,88 und verfehlte die Konsensschätzung von $0,96 sowie den Wert von $2,14 im gleichen Quartal des Vorjahres.
• Der Gesamtumsatz betrug $6,62 Milliarden und lag unter den erwarteten $6,83 Milliarden. Dies entspricht einem Rückgang von 13,2% gegenüber $7,63 Milliarden vor einem Jahr.

Segmentleistung

Wohnungsbau

• Der Umsatz aus dem Wohnungsbau betrug $6,3 Milliarden, was einem Rückgang von 13,5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
• Der Verkauf von Häusern trug $6,27 Milliarden bei, 13,4% weniger als im Vorjahr.
• Landverkäufe beliefen sich auf $15,2 Millionen, verglichen mit $35,3 Millionen vor einem Jahr.
• Das Segment „Sonstiger Wohnungsbau“ steuerte $10,5 Millionen bei, im Vergleich zu $8 Millionen im Vorjahr.
• Die ausgelieferten Wohneinheiten gingen um 5,4% auf 16.863 zurück und lagen damit unter der Prognose von 17.480 Einheiten.
• Der durchschnittliche Verkaufspreis für ausgelieferte Häuser betrug $374.000, was einem Rückgang von 8,3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
• Die Neubestellungen stiegen leicht um 0,9% auf 18.515 Häuser, aber der Gesamtwert der Nettoaufträge fiel um 3,9% auf $7,14 Milliarden.
• Der Auftragsbestand am Quartalsende stieg um 18,6% auf 15.588 Häuser, wobei der mögliche Umsatz aus dem Auftragsbestand um 4,8% auf $6,04 Milliarden zunahm.
• Die Bruttomarge beim Hausverkauf lag bei 15,2%, ein Rückgang um 350 Basispunkte gegenüber dem Vorjahr, hauptsächlich durch geringere Umsätze pro Quadratfuß und höhere Grundstückskosten, teilweise ausgeglichen durch niedrigere Baukosten. Die SG&A-Kosten als Prozentsatz der Hausverkäufe stiegen auf 9,8%.

Finanzdienstleistungen

• Der Umsatz in diesem Segment sank um 22,2% auf $215,6 Millionen.
• Das Betriebsergebnis fiel auf $91,3 Millionen, verglichen mit $143,5 Millionen vor einem Jahr.

Lennar Multi-Family

• Der Umsatz stieg um 30,5% auf $82,5 Millionen.
• Das Segment erzielte ein Betriebsergebnis von $17,9 Millionen, verglichen mit einem kleinen Verlust im Vorjahr.

Lennar Other

• Der Umsatz stieg auf $22,9 Millionen, ein Anstieg von 208,8% gegenüber $7,4 Millionen im Vorjahr.
• Der Betriebsverlust verringerte sich auf $5,2 Millionen gegenüber $89,3 Millionen im Vorjahr.

Finanzielle Position

• Am Quartalsende hielt Lennar $2,09 Milliarden an liquiden Mitteln und Äquivalenten im Bereich Wohnungsbau, ein Rückgang gegenüber $3,44 Milliarden zum Ende des Geschäftsjahres 2025.
• Die Gesamtschulden im Wohnungsbau beliefen sich auf $4,07 Milliarden, verglichen mit $2,21 Milliarden am Ende des Vorjahres.
• Das Verhältnis Schulden zu Kapital im Wohnungsbau stieg auf 15,7% von 8,9%.
• Lennar kaufte während des Quartals 2 Millionen Aktien für $237 Millionen zurück.

Ausblick für Q2 Geschäftsjahr 2026

• Erwartete Hauslieferungen: 20.000 bis 21.000 Einheiten (vs. 20.131 vor einem Jahr).
• Geschätzter durchschnittlicher Verkaufspreis: $370.000 bis $375.000 (gegenüber $389.000 letztes Jahr).
• Prognostizierte Bruttomarge beim Hausverkauf: 15,5% bis 16% (vs. 17,8% im Vorjahr).
• SG&A-Kosten als Prozentsatz der Hausverkäufe: 8,9% bis 9,1% (verglichen mit 8,8% im Vorjahr).
• Prognose für Neubestellungen: 21.000 bis 22.000 Einheiten (weniger als 22.601 vor einem Jahr).
• Erwartetes Betriebsergebnis der Finanzdienstleistungen: $100 Millionen bis $110 Millionen (vs. $157,3 Millionen letztes Jahr).

Lennars Zacks-Rank und alternative Aktienempfehlungen

Lennar hat derzeit einen Zacks Rank #4 (Verkaufen). Anleger, die nach stärkeren Chancen im Bauwesen suchen, sollten folgende Unternehmen in Betracht ziehen:

• Construction Partners, Inc. (NASDAQ: ROAD): Zacks Rank #1 (Starker Kauf). Das Unternehmen erzielte in den letzten vier Quartalen eine durchschnittliche Gewinnüberraschung von 85,3%. Die Aktie fiel in den letzten sechs Monaten um 9,8%. Die Konsensschätzungen zufolge könnten Umsatz und EPS im Geschäftsjahr 2026 um 24% bzw. 30,9% steigen.
• Sterling Infrastructure, Inc. (NASDAQ: STRL): Zacks Rank #1. Sterling erzielte in den letzten vier Quartalen eine durchschnittliche Gewinnüberraschung von 15,7%, die Aktien stiegen in den letzten sechs Monaten um 22,8%. Die Prognosen gehen davon aus, dass Umsatz und EPS im Jahr 2026 um 24,6% bzw. 25,8% steigen könnten.
• Comfort Systems USA, Inc. (NYSE: FIX): Zacks Rank #1. Das Unternehmen erzielte in den letzten vier Quartalen eine durchschnittliche Gewinnüberraschung von 35,2%, und die Aktie stieg in den letzten sechs Monaten um 76,1%. Die Konsensprognosen zeigen für 2026 ein Umsatz- und EPS-Wachstum von 20,3% bzw. 26,7%.