La tasa promedio de hipotecas a largo plazo en Estados Unidos sube al 6,11%, volviendo al nivel de hace 5 semanas

La tasa promedio de las hipotecas a largo plazo en Estados Unidos volvió a subir esta semana, reflejando la continua inestabilidad del mercado de bonos debido a la guerra con Irán.

La tasa de referencia de hipotecas de tipo fijo a 30 años subió a 6.11% desde el 6% la semana pasada, informó el comprador de hipotecas Freddie Mac este jueves. Hace un año, la tasa promediaba 6.65%.

La tasa promedio ha regresado al nivel de hace cinco semanas. Hace solo dos semanas, alcanzó su nivel más bajo en tres años y medio. Este año ha estado rondando el 6%, lo cual resulta alentador para los posibles compradores de viviendas que pueden adquirir a las tasas actuales justo cuando la temporada de compras de primavera comienza.

Por otro lado, los costos de financiación en hipotecas de tipo fijo a 15 años, populares entre propietarios que refinancian sus préstamos, también subieron esta semana. La tasa promedio aumentó a 5.5% desde el 5.43% la semana pasada. Hace un año era de 5.8%, según Freddie Mac.

Las tasas hipotecarias están influenciadas por diversos factores, desde las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal hasta las expectativas de los inversores del mercado de bonos respecto a la economía y la inflación. Generalmente siguen la trayectoria del rendimiento del Tesoro a 10 años, que los prestamistas usan como referencia para fijar precios de los préstamos hipotecarios.

El rendimiento del Tesoro a 10 años se ubicaba en 4.24% al mediodía del jueves, por encima del 4.13% de hace una semana.