Economistas: Los precios de la vivienda en el Reino Unido se debilitarán a finales de 2025, aunque la demanda de viviendas se mantendrá sólida durante todo el año.

Golden Ten Data, 2 de enero – Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, comentó sobre el índice mensual de precios de la vivienda de Nationwide en el Reino Unido para diciembre: Los precios de la vivienda en el Reino Unido mostraron debilidad a finales de 2025, con el aumento anual desacelerándose del 1,8% en noviembre al 0,6%, el nivel más bajo desde abril de 2024. Esta desaceleración interanual puede explicarse en parte por una base de comparación más alta (en diciembre de 2024, el aumento interanual de los precios de la vivienda alcanzó el 4,7%). Sin embargo, tras eliminar los factores estacionales, los precios de la vivienda aún registraron una caída mensual del 0,4% en diciembre. A pesar de la debilidad a fin de año, la mejor palabra para describir el mercado inmobiliario en 2025 sigue siendo “resiliente”. Incluso con la confianza del consumidor relativamente baja, la disposición de los hogares a gastar siendo cautelosa y las tasas hipotecarias aún cerca de tres veces el nivel posterior a la pandemia, la cantidad de hipotecas aprobadas sigue estando cerca de los niveles previos al COVID-19. En general, los fundamentos no han cambiado significativamente y la demanda de vivienda se mantiene sólida.