El resurgimiento de la guerra aviva las expectativas de inflación y el aumento de las tasas swap en el Reino Unido amenaza con poner fin al "sueño de tasas hipotecarias más bajas".

Golden Ten Data, 5 de marzo: Un indicador clave que refleja las expectativas sobre la evolución futura de las tasas de interés en el Reino Unido ha alcanzado su nivel más alto del año, lo que aumenta la preocupación del mercado por un nuevo incremento en los costos de las hipotecas. La tasa swap a dos años, que sirve como referencia para que las entidades crediticias fijen los precios de los productos hipotecarios, subió el jueves al 3,60%, marcando el nivel más alto desde octubre. El 27 de febrero, es decir, el día antes de que Estados Unidos e Israel lanzaran ataques aéreos contra Irán, esta tasa estaba en su punto más bajo desde mediados de 2022. Según datos de Moneyfacts, el jueves la tasa de interés promedio de las hipotecas residenciales a tipo fijo a dos y cinco años subió ligeramente a 4,83% y 4,95%, respectivamente. Normalmente, la volatilidad sostenida de las tasas swap tarda aproximadamente una semana en trasladarse a los cambios en las tasas hipotecarias. Adam French, de Moneyfacts, señaló: “Los acontecimientos geopolíticos globales afectan al mercado, el mercado influye en las tasas swap y, finalmente, las tasas swap determinan las opciones de préstamo disponibles para los prestatarios. Algunas entidades crediticias ya han suspendido o reevaluado los planes de recorte de tasas que tenían previstos.”