I tassi ipotecari statunitensi a lungo termine rimangono stabili, restando vicini al 6%

I tassi ipotecari negli Stati Uniti rimangono stabili con l’avvicinarsi della primavera

Questa settimana, il tipico tasso di interesse a lungo termine sui mutui negli Stati Uniti ha mostrato poche variazioni, mantenendosi vicino al 6% mentre si avvicina la stagione primaverile degli acquisti di case.

Secondo Freddie Mac, il tasso standard dei mutui fissi a 30 anni è salito leggermente al 6,11%, praticamente invariato rispetto al 6,1% della settimana scorsa. In confronto, nello stesso periodo dell’anno scorso il tasso era al 6,89%.

Questo lieve aumento segue una recente diminuzione avvenuta tre settimane fa, quando il tasso medio era sceso al 6,06%—il punto più basso degli ultimi tre anni.

Anche i proprietari di casa che cercano di rifinanziare hanno registrato un leggero aumento dei costi di prestito. Il tasso medio per i mutui fissi a 15 anni, una scelta popolare per il rifinanziamento, è salito al 5,5% dal 5,49% della settimana precedente. Un anno prima, questo tasso era al 6,05%, come riportato da Freddie Mac.

Diversi elementi influenzano i tassi ipotecari, comprese le decisioni sui tassi di interesse della Federal Reserve, le prospettive economiche degli investitori del mercato obbligazionario e le tendenze dell’inflazione. I tassi ipotecari tipicamente riflettono le variazioni del rendimento dei Treasury a 10 anni, che i finanziatori utilizzano come parametro di riferimento per fissare i tassi dei prestiti immobiliari.

Alla metà della giornata di giovedì, il rendimento dei Treasury a 10 anni era al 4,21%, in lieve calo rispetto al 4,23% della settimana precedente.