Il sentiment nel settore immobiliare commerciale si sta riprendendo: il fondo di Blackstone registra il primo afflusso netto di capitali in tre anni

Glonghui, 2 marzo｜Il fondo immobiliare di Blackstone Group, rivolto a clienti facoltosi e con un patrimonio di 55 miliardi di dollari, il mese scorso ha attirato più capitali dagli investitori rispetto a quanto ne ha speso, segnando la prima volta dal 2022 e indicando un miglioramento del sentiment nel settore degli immobili commerciali. Il Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) ha affrontato pressioni negli ultimi anni a causa dell'aumento dei tassi d'interesse che ha ridotto le valutazioni delle proprietà. Gli investitori avevano tentato di ritirare rapidamente i propri fondi, arrivando a richiedere riscatti per 4,5 miliardi di dollari in un solo mese. Un portavoce ha dichiarato: "Durante la ripresa del ciclo immobiliare, BREIT mantiene una posizione estremamente favorevole grazie al suo portafoglio di asset differenziato, che include la sua società di data center QTS e la sua vasta piattaforma logistica." L'azienda ha affermato che i flussi netti di capitale positivo riflettono anche le prestazioni eccezionali di BREIT. Secondo il portavoce, l'anno scorso BREIT ha registrato una performance quasi tre volte superiore rispetto ai fondi immobiliari quotati e, nei suoi nove anni di storia, ha superato la media di circa il 65%.