Sunrise Realty Trust przeznacza 48 milionów dolarów na senior whole loan w celu refinansowania portfela 15 nieruchomości Graduate by Hilton Hotels

WEST PALM BEACH, Fla., 18 lutego 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” lub „Spółka”) (Nasdaq: SUNS), pożyczkodawca na platformie nieruchomościowej Tannenbaum Capital Group (“TCG”), ogłosiła dzisiaj, że zobowiązała się do sfinansowania 48 milionów dolarów z 69 milionów dolarów noty B, podporządkowanej wobec noty A o wartości 337 milionów dolarów, będącej własnością zewnętrznego pożyczkodawcy, w imieniu pożyczkobiorcy, AJ Capital Partners. Łączna kwota 406 milionów dolarów została wykorzystana na refinansowanie portfela 15 nieruchomości hotelowych Graduate by Hilton (dalej „Projekt”). Podmiot powiązany z platformą TCG Real Estate posiada pozostałe 21 milionów dolarów noty B.

Projekt odzwierciedla długoterminową strategię pożyczkobiorcy polegającą na inwestowaniu w hotele powiązane z uniwersytetami, wynikającą z dużego przekonania co do popytu na zakwaterowanie studenckie oraz wiary w możliwości dalszej synergii portfela. Portfel obejmuje 15 pełnowymiarowych, luksusowych hoteli na głównych rynkach akademickich w USA, w tym na Uniwersytecie Michigan, Uniwersytecie Virginii oraz UC Berkeley.

"Ta transakcja jest przykładem naszej zdolności do identyfikacji atrakcyjnych możliwości na rynkach z zagwarantowanym popytem i ograniczoną nową podażą oraz, co równie ważne, odzwierciedla nasze silne przekonanie o budowaniu długoterminowych, wzajemnie korzystnych partnerstw," powiedział Brian Sedrish, CEO SUNS. "Współpracując z instytucją najwyższej klasy, aby wspierać wizję sponsora wobec tych prestiżowych aktywów, konsekwentnie realizujemy naszą misję finansowania przejściowych projektów CRE, by zapewniać naszym akcjonariuszom atrakcyjne, skorygowane o ryzyko zwroty."

O Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) („SUNS”) to instytucjonalny pożyczkodawca z sektora komercyjnych nieruchomości („CRE”), oferujący elastyczne rozwiązania finansowe sponsorom projektów CRE, głównie na południu Stanów Zjednoczonych. Koncentruje się na przejściowych biznesplanach CRE z potencjałem szybkiego wzrostu wartości, zabezpieczonych aktywami najwyższej klasy, zlokalizowanymi głównie na ugruntowanych i dynamicznie rozwijających się rynkach południowych.

O TCG Real Estate

TCG Real Estate odnosi się do grupy powiązanych ze sobą funduszy dłużnych skoncentrowanych na CRE, w tym notowanego na Nasdaq funduszu inwestycyjnego typu mortgage real estate investment trust („REIT”) - Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS), oraz prywatnego mortgage REIT - Southern Realty Trust Inc. Fundusze te oferują elastyczne finansowanie przejściowych nieruchomości CRE, które dają możliwości szybkiego wzrostu wartości, ze szczególnym uwzględnieniem aktywów CRE najwyższej klasy zlokalizowanych głównie na rynkach południowych USA, korzystających z pozytywnych trendów gospodarczych i potencjału wzrostu.

O AJ Capital Partners

Adventurous Journeys ("AJ") Capital Partners to zintegrowany wertykalnie zarządca inwestycji w nieruchomości, założony w 2008 roku i mający siedzibę w Nashville, Tennessee. AJ przeobraża nieruchomości, budując ponadczasowe, skalowalne biznesy i platformy marek w sektorach hotelarskim, wielofunkcyjnym i mieszkaniowym. Do najbardziej znanych marek należą Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts® oraz Field & Stream Lodge Co. Firma realizuje transformacyjne projekty nieruchomościowe, stosując podejście placemaking, inspirujący design i zasady hotelarstwa w przestrzeniach pomijanych lub niedocenianych przez tradycyjne firmy inwestycyjne. Obecny portfel firmy obejmuje aktywa o wartości 6 miliardów dolarów, ponad 100 nieruchomości i ponad 50 rynków geograficznych.