Czwarty kwartał AFFO VICI Properties zgodny z prognozami, przychody poniżej oczekiwań, ale wykazują wzrost rok do roku

VICI Properties raportuje wyniki za IV kwartał

VICI Properties () ogłosiła skorygowany fundusz z działalności operacyjnej (AFFO) na akcję w wysokości 0,60 USD za czwarty kwartał, co odpowiada Konsensusowi Zacks. Wynik ten oznacza wzrost o 5,3% w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku.

Wyniki spółki zostały wsparte wyższymi przychodami, głównie dzięki wzrostowi dochodów z leasingu typu sprzedażowego oraz zwrotom z należności leasingowych, pożyczek i papierów wartościowych. Jednak spadki w innych przychodach i dochodach związanych z golfem częściowo zniwelowały te wzrosty. VICI podała także prognozę AFFO na akcję na rok 2026.

Całkowite przychody za kwartał wyniosły 1,01 mld USD, nieco poniżej konsensusu wynoszącego 1,02 mld USD, ale o 3,8% więcej rok do roku.

Za cały rok 2025 AFFO na akcję wyniosło 2,38 USD, co oznacza wzrost z 2,26 USD w poprzednim roku i przewyższa konsensus wynoszący 2,37 USD. Roczne przychody osiągnęły 4,01 mld USD, co stanowi wzrost o 4,1% względem poprzedniego roku, niemal spełniając oczekiwania.

Najważniejsze wydarzenia z kwartału

• Dochód z leasingu typu sprzedażowego wzrósł do 534,7 mln USD, co oznacza wzrost o 1,9% rok do roku.
• Dochód z należności leasingowych, pożyczek i papierów wartościowych wzrósł o 6,7% do 448,8 mln USD.
• Inne przychody spadły o 3% do 18,9 mln USD, podczas gdy przychody z golfa spadły o 3,2% do 10,8 mln USD.
• VICI zgodziła się kupić grunty, budynki i ulepszenia siedmiu kasyn w Nevadzie od Golden Entertainment za 1,16 mld USD.
• Spółka podpisała również umowę najmu z Clairvest Group na nieruchomość MGM Northfield Park w Ohio, która wcześniej należała do MGM Resorts International i jest sprzedawana podmiotowi powiązanemu z Clairvest.

Sytuacja finansowa na koniec kwartału

Na koniec czwartego kwartału VICI Properties posiadała 563,5 mln USD w gotówce i jej ekwiwalentach, co oznacza wzrost z 507,5 mln USD na koniec września 2025 roku.

Całkowita płynność wyniosła 3,2 mld USD, w tym gotówka, 243,3 mln USD oczekiwanych wpływów netto z umów sprzedaży terminowej oraz około 2,4 mld USD dostępnych w ramach odnawialnej linii kredytowej. Całkowite zadłużenie spółki pozostało na poziomie 17,1 mld USD.

Prognoza na 2026 rok

VICI Properties prognozuje, że AFFO na akcję za 2026 rok wyniesie od 2,42 do 2,45 USD. Obecny Konsensus Zacks plasuje się na górnej granicy tego przedziału, na poziomie 2,45 USD.

Obecnie VICI posiada Zacks Rank #4 (Sprzedaż).

VICI Properties Inc.: Cena, konsensus i niespodzianka EPS

Aby zobaczyć szczegółowe wykresy i notowania, odwiedź poniższe linki:

Jak poradziły sobie inne REIT-y

Digital Realty Trust () odnotował podstawowy FFO na akcję w wysokości 1,86 USD za IV kwartał 2025 roku, przewyższając konsensus wynoszący 1,83 USD i notując wzrost o 7,5% rok do roku. Spółka skorzystała na silnej aktywności najmu i wyższych stawkach czynszów w warunkach dużego popytu.

W.P. Carey () odnotował AFFO na akcję za IV kwartał 2025 roku w wysokości 1,27 USD, przewyższając konsensus wynoszący 1,26 USD i notując wzrost o 5% w porównaniu do poprzedniego roku. Było to możliwe dzięki wzrostowi przychodów, wspieranemu przez aktywne inwestycje i wyższe czynsze.

Uwaga: Wszystkie omawiane tutaj dane dotyczące zysków odnoszą się do funduszy z działalności operacyjnej (FFO), czyli standardowej miary oceny wyników REIT-ów.

Zacks Top 10 Akcji na 2026 rok opublikowane

Nadal masz czas, aby uzyskać dostęp do top 10 akcji Zacks na 2026 rok, wybranych przez Dyrektora ds. Badań Sheraza Miana. Od 2012 roku do listopada 2025 roku portfel ten przyniósł łączny zwrot na poziomie +2 530,8%, znacznie przewyższając wzrost S&P 500 na poziomie +570,3%.

Sheraz wybrał te akcje spośród ponad 4 400 spółek monitorowanych przez Zacks Rank. Bądź jednym z pierwszych, którzy poznają te akcje o wysokim potencjale na 2026 rok.

Dodatkowe zasoby