Stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA wzrosły do 6,19%, co oznacza największy wzrost od września

Stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA odnotowują największy wzrost od września

Stopy procentowe kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych wzrosły w zeszłym tygodniu w najszybszym tempie od września, przerywając okres spadających kosztów pożyczek, który wcześniej w tym roku wspierał rynek nieruchomości.

Zgodnie z danymi Mortgage Bankers Association opublikowanymi w środę, średnia stopa dla 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła o 10 punktów bazowych do 6,19% w tygodniu kończącym się 6 marca. Skok ten nastąpił po dwóch kolejnych tygodniach, w których stopy osiągnęły najniższy poziom od 2022 roku.

Najważniejsze wiadomości od Bloomberg

Ten wzrost stóp hipotecznych miał miejsce równocześnie z wyraźnym wzrostem rentowności 10-letnich obligacji skarbowych USA, która często porusza się w tandemie ze stopami hipotecznymi. Wzrost był napędzany zakłóceniami w dostawach ropy naftowej z powodu konfliktu z Iranem, co zwiększyło obawy dotyczące inflacji.

Ostatnie tygodnie niższych stóp hipotecznych, połączone ze zaniepokojeniem możliwymi przyszłymi podwyżkami, mogły skłonić więcej nabywców do wejścia na rynek. Mortgage Bankers Association poinformowało, że wnioski o zakup domu wzrosły o 7,8% — największy wzrost od początku stycznia. Aktywność refinansowania również lekko wzrosła i rośnie w każdym tygodniu tego roku poza dwoma.

Rynek nieruchomości zaczął wykazywać oznaki ponownej aktywności, gdy poprawiła się dostępność mieszkań. Dane opublikowane we wtorek wskazują, że w lutym podpisano więcej umów na sprzedaż domów z rynku wtórnego. Jednak jeśli koszty pożyczek będą nadal rosły, może to stłumić popyt w obliczu zbliżającego się ważnego sezonu sprzedaży wiosennej.

Tygodniowa ankieta MBA, prowadzona od 1990 roku, zbiera odpowiedzi od kredytodawców hipotecznych, banków komercyjnych i kas oszczędnościowych, obejmując ponad 75% wszystkich detalicznych wniosków o kredyt hipoteczny na mieszkania w USA.

Zasubskrybuj Yahoo Finance Morning Brief

Pozostań na bieżąco, otrzymując najnowsze wiadomości rynkowe i analizy każdego ranka na swoją skrzynkę. Subskrybując, akceptujesz Regulamin i Politykę Prywatności Yahoo.

Najpopularniejsze z Bloomberg Businessweek

©2026 Bloomberg L.P.