Экономисты: к концу 2025 года цены на жильё в Великобритании ослабнут, однако в течение всего года спрос на жильё останется устойчивым

По данным Golden Ten Data на 2 января, главный экономист Nationwide Роберт Гарднер прокомментировал месячный индекс цен на жилье Nationwide за декабрь в Великобритании: цены на жилье в Великобритании к концу 2025 года демонстрировали слабую динамику, годовой рост замедлился с 1,8% в ноябре до 0,6%, что является самым низким уровнем с апреля 2024 года. Замедление годовых темпов роста отчасти объясняется высокой базой сравнения (в декабре 2024 года годовой рост цен на жилье достигал 4,7%). Тем не менее, после устранения сезонных факторов, в декабре цены на жилье снизились на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Несмотря на слабые показатели в конце года, лучшим словом для описания общего состояния рынка жилья в 2025 году остается "устойчивость". Даже несмотря на относительно низкий уровень потребительской уверенности, осторожность в расходах домохозяйств и ставки по ипотеке, которые остаются примерно в три раза выше, чем после пандемии, количество одобренных ипотечных кредитов по-прежнему близко к уровню, наблюдавшемуся до пандемии COVID-19. В целом, фундаментальные показатели существенно не изменились, спрос на жилье остается стабильным.