Sunrise Realty Trust выделяет 48 миллионов долларов на старший целевой кредит для рефинансирования портфеля из 15 объектов недвижимости Graduate by Hilton Hotels

ВЕСТ-ПАЛМ-БИЧ, Флорида, 18 февраля 2026 года (GLOBE NEWSWIRE) — Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” или “Компания”) (Nasdaq: SUNS), кредитор на платформе недвижимости Tannenbaum Capital Group (“TCG”), сегодня объявила, что предоставила $48 миллионов из B-ноты на $69 миллионов, подчинённой A-ноте на $337 миллионов, принадлежащей третьей стороне, от имени заёмщика AJ Capital Partners. Совокупные поступления в размере $406 миллионов были использованы для рефинансирования портфеля из 15 объектов — отелей сети Graduate by Hilton (далее — “Проект”). Аффилированная структура на платформе TCG Real Estate владеет оставшимися $21 миллионом B-ноты.

Проект отражает долгосрочную стратегию заёмщика по инвестированию в гостиницы, расположенные при университетах, учитывая его высокую уверенность в спросе на студенческое размещение и веру в дальнейшие возможности синергии портфеля. Портфель состоит из 15 полноценных, высококлассных отелей в крупнейших университетских городах США, включая University of Michigan, University of Virginia и UC Berkeley.

“Эта сделка демонстрирует нашу способность выявлять привлекательные возможности на рынках с устойчивым спросом и ограниченным новым предложением, а также, что не менее важно, отражает нашу глубокую убеждённость в формировании взаимовыгодных партнёрств на долгий срок,” — отметил Брайан Седриш, генеральный директор SUNS. — “Партнёрствуя с ведущим институтом для поддержки видения спонсора по этим первоклассным активам, мы продолжаем реализовывать нашу миссию по финансированию переходных CRE-проектов с целью предоставления привлекательной доходности с учётом риска для наших акционеров.”

О компании Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) (“SUNS”) — институциональный кредитор коммерческой недвижимости (CRE), предоставляющий гибкие финансовые решения спонсорам CRE-проектов, преимущественно на юге США. Компания сосредоточена на переходных бизнес-планах CRE с потенциалом создания стоимости в краткосрочной перспективе, обеспеченных первоклассными активами, в основном расположенными на устоявшихся и быстрорастущих рынках юга страны.

О TCG Real Estate

TCG Real Estate объединяет группу аффилированных фондов, ориентированных на долговое финансирование CRE, включая представленное на Nasdaq ипотечное инвестиционное доверительное общество (REIT) Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS), а также частное ипотечное REIT, Southern Realty Trust Inc. Фонды предоставляют гибкое финансирование переходным объектам CRE, предлагающим возможности создания стоимости в краткосрочной перспективе, с акцентом на первоклассные активы CRE, преимущественно расположенные на рынках юга США, выигрывающих от экономических попутных ветров и обладающих потенциалом роста.

О компании AJ Capital Partners

Adventurous Journeys (“AJ”) Capital Partners — вертикально интегрированный управляющий инвестициями в недвижимость, основанный в 2008 году и базирующийся в Нэшвилле, штат Теннесси. AJ переосмысливает недвижимость, чтобы строить вечные, масштабируемые бизнесы и бренды в сферах гостиничного бизнеса, многофункциональных и жилых объектов. Среди известных брендов — Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts®, и Field & Stream Lodge Co. Компания реализует преобразующие проекты недвижимости, применяя концепцию формирования пространства, вдохновлённый дизайн и принципы гостеприимства к объектам, которые были упущены или недооценены традиционными инвестиционными фондами. Текущий портфель фирмы включает активы на сумму $6 миллиардов, более 100 объектов и более 50 географических рынков.