O'rtacha AQSh uzoq muddatli ipoteka stavkasi 6,11% ga ko'tarildi, 5 hafta avvalgi darajaga qaytdi

Amerika Qoʻshma Shtatlarida uzoq muddatli ipoteka kreditlari oʻrtacha foiz stavkasi yana oshdi, bu esa Eron bilan urush sababli obligatsiyalar bozoridagi davom etayotgan noaniqliklarni aks ettiradi.

30 yillik ipoteka kreditining asosiy stavkasi bu hafta 6.11% ga koʻtarildi, oʻtgan haftada esa 6% edi, deb xabar berdi ipoteka sotuvchisi Freddie Mac payshanba kuni. Bir yil avval, stavka oʻrtacha 6.65% edi.

Oʻrtacha stavka hozirda besh hafta avvalgi darajaga qaytdi. Ikki hafta avval esa, bu stavka soʻnggi uch yarim yildagi eng past darajasiga yetgan edi. Bu yil atrofida 6% atrofida yurib, bahorgi uy xarid qilish mavsumi boshlanayotgan bir vaqtda odatda uy sotib olmoqchi boʻlganlar uchun qulay manzarani taqdim etmoqda.

Shu bilan birga, 15 yillik fiksatsiyalangan ipoteka kreditlari boʻyicha kredit olish xarajatlari, uy egalari o‘z kreditlarini qayta moliyalashtirish uchun ko‘p afzal ko‘radigan variant, bu hafta ham oshdi. Bu oʻrtacha stavka 5.5% ga oshdi, oʻtgan haftada esa 5.43% edi. Bir yil avval, Freddie Mac ma’lumotiga ko‘ra, 5.8% edi.

Ipoteka stavkalari bir nechta omillardan ta'sirlanadi, jumladan Federal Reserve’ning foiz stavkasi siyosati bo‘yicha qarorlari, shuningdek obligatsiyalar bozori investorlarining iqtisodiyot va inflyatsiya bo‘yicha kutishlari. Odatda ular 10 yillik Treasury daromadining yo‘nalishi bo‘yicha harakat qiladi, bu esa qarz beruvchilar uchun uy kreditlariga baho belgilashda qo‘llaniladi.

10 yillik Treasury daromadi payshanba kuni kunning o‘rtalarida 4.24% edi, bir hafta avval esa taxminan 4.13% edi.