تسعى OPEN إلى الاستحواذ على 6,000: هل يمكن تحقيق نمو مربح للمنصة؟

تضع Opendoor هدف نمو طموح لعام 2026

تواصل شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) تنفيذ خطة تحول جريئة، حيث تهدف إلى شراء 6,000 منزل في كل ربع سنة بنهاية عام 2026. ويشكل هذا الإنجاز محور جهود الشركة لتوسيع منصتها وتحقيق الربحية المستدامة. القيادة واثقة من أن التحسينات في العمليات، ودمج الذكاء الاصطناعي، وتحسين اقتصاديات الوحدات ضمن إطار "Opendoor 2.0" ستمكّن الشركة من زيادة حجم المعاملات مع الحفاظ على هوامش ربح صحية.

في الربع الأخير من عام 2025، استحوذت Opendoor على 1,706 عقارات—بارتفاع بنسبة 46% عن الربع السابق—ما يشير إلى زخم متجدد بعد فترة من النشاط المنخفض وفروق الأسعار الواسعة. وتتوقع الشركة أن يحدث معظم نمو الاستحواذات في النصف الثاني من عام 2026 مع تحسين استراتيجيات التحويل والتسعير لديها. ومن الجدير بالذكر أن مجموعة أكتوبر 2025 حققت بعضاً من أعلى الهوامش في تاريخ Opendoor. وتخطط الإدارة لإعادة استثمار هذه الأرباح في تسعير أكثر تنافسية، مما يدعم حجم المعاملات اللازم لتحقيق هدفها الطموح في الاستحواذ.

تشكل التكنولوجيا محور توسع Opendoor. فقد طرحت الشركة عمليات معززة بالذكاء الاصطناعي وتقييمات عقارية آلية وأنظمة تسعير مبنية على التعلم الآلي لتبسيط عملياتها. تساعد هذه الابتكارات في تسريع تقييم المنازل، وتحسين التسعير، وتقليل العمل اليدوي. والهدف الشامل هو تحقيق صافي دخل معدّل إيجابي على أساس زمني متحرك لمدة 12 شهرًا بحلول نهاية 2026، وذلك من خلال الإدارة المنضبطة للتكاليف وزيادة الحجم كمحركات رئيسية.

يعد سعي Opendoor إلى شراء 6,000 منزل ربعياً التزاماً متجدداً بالنمو بعد فترة من إعادة الهيكلة. وتشير النتائج الأولية لمبادرة Opendoor 2.0 إلى تحقيق مكاسب في دقة التسعير وسرعة إعادة البيع والربحية.

البيئة التنافسية: Zillow وOfferpad

تتبلور استراتيجية نمو Opendoor ضمن مشهد تقني ديناميكي للعقارات. كانت Zillow Group في وقت من الأوقات لاعباً رئيسياً في سوق iBuying لكنها خرجت من هذا القطاع بعد مواجهتها تحديات كبيرة في تسعير المخزون وأداء إعادة البيع. ومنذ ذلك الحين، انتقلت Zillow إلى نموذج السوق الذي يربط بين المشترين والبائعين والوكلاء، مما قلل من تعرضها المالي مع الاستمرار في تحقيق الإيرادات من معاملات العقارات عبر منصتها.

تظل Offerpad نشطة في iBuying لكنها تبنت نهجاً أكثر حذراً، مع التركيز على الاستحواذات المدروسة والرقابة الصارمة على التكاليف والكفاءة التشغيلية لحماية الهوامش. ويعكس هذا اتجاهاً أوسع في الصناعة نحو تحقيق ربحية مستدامة بعد التوسع السريع في أيام iBuying الأولى.

سهم OPEN: الأداء الأخير والتقييم وتوقعات المحللين

انخفضت أسهم Opendoor بنسبة 14.7% خلال الأشهر الستة الماضية، متفوقة على الصناعة الأوسع التي شهدت تراجعًا بنسبة 20.7%.

أداء سهم OPEN خلال ستة أشهر

المصدر: Zacks Investment Research

من منظور التقييم، يتم تداول سهم OPEN حالياً بنسبة السعر إلى المبيعات الآجلة عند 0.99، وهي أقل بكثير من متوسط الصناعة البالغ 4.03.

نسبة السعر إلى المبيعات الآجلة (F12M)

المصدر: Zacks Investment Research

تحسنت تقديرات المحللين لخسائر السهم الواحد لشركة Opendoor في عام 2026 خلال الشهر الماضي، حيث تقلصت إلى خسارة متوقعة قدرها 12 سنتًا مقارنة بخسارة العام الماضي البالغة 26 سنتًا للسهم.

المصدر: Zacks Investment Research

تحمل Opendoor حالياً تصنيف Zacks رقم 3 (احتفاظ).

5 أسهم لديها إمكانات لمضاعفة قيمتها

تم اختيار كل من هذه الأسهم من قبل محلل في Zacks كأفضل اختيار لديه القدرة على تحقيق مكاسب بنسبة 100% أو أكثر في العام المقبل. وبينما قد لا يكون كل توصية رابحة، فقد حققت اختيارات سابقة عوائد بلغت +112% و+171% و+209% و+232%.

ولا تزال العديد من هذه الفرص غير ملحوظة إلى حد كبير من وول ستريت، مما يمنح المستثمرين فرصة للدخول مبكراً.