ستعيد لجنة التجارة الفيدرالية أكثر من 47 مليون دولار للعملاء الذين تم تضليلهم على ما يبدو من قبل Invitation Homes

لجنة التجارة الفيدرالية تأمر Invitation Homes برد ملايين الدولارات للمستأجرين

أعلنت لجنة التجارة الفيدرالية أنها ستوزع 47.2 مليون دولار كتعويضات على مئات الآلاف من الأفراد الذين، وفقًا للوكالة، تم خداعهم من قبل Invitation Homes—أكبر مزود لعقارات الإيجار لعائلة واحدة في الولايات المتحدة.

وافقت Invitation Homes على تقديم هذه التعويضات إثر تسوية مع لجنة التجارة الفيدرالية. وقد رفعت الوكالة دعوى قضائية ضد الشركة ومقرها دالاس في عام 2024، متهمة إياها بتقديم معلومات مضللة حول تكاليف الإيجار، وفرض رسوم خفية، وإهمال فحص العقارات قبل انتقال المستأجرين، وحجز الودائع الأمنية بعد مغادرة المستأجرين.

حتى الآن، لم تصدر Invitation Homes بيانًا بخصوص التسوية. واعتبارًا من ديسمبر 2025، تدير أو تملك الشركة، المدرجة في البورصة، أكثر من 110,000 منزل في جميع أنحاء البلاد، وفقًا لتقرير مالي حديث.

أهلية الحصول على التعويض

سترسل لجنة التجارة الفيدرالية المدفوعات إلى 444,131 شخصًا دفعوا لـInvitation Homes ما لا يقل عن 45 دولارًا كرسوم أو مصاريف بين يناير 2021 وسبتمبر 2024.

يُنصح الحاصلون على الشيكات بإيداعها خلال 90 يومًا من استلامها. وسيعتمد توقيت التسليم على موقع المستلم، بحسب متحدث باسم لجنة التجارة الفيدرالية.

للاستفسار حول عملية التعويض، يمكن للأفراد التواصل مع Rust Consulting على الرقم 800-804-6915 أو عبر البريد الإلكتروني info@InvitationHomesRefund.com.

مبالغ التعويض

أبلغ متحدث باسم لجنة التجارة الفيدرالية قناة CBS News أن مبلغ التعويض سيعتمد على عدة عوامل، من بينها عدد المستحقين وإجمالي الرسوم المدفوعة. وبالمتوسط، سيحصل المستأجرون المؤهلون على حوالي 106 دولارات.

الأشخاص الذين سبق لهم تلقي رصيد أو تعويض من Invitation Homes غير مؤهلين للحصول على دفعات إضافية.

ادعاءات لجنة التجارة الفيدرالية ضد Invitation Homes

زعمت دعوى لجنة التجارة الفيدرالية لعام 2024 أن Invitation Homes أعلنت عن أسعار الإيجار دون الكشف عن الرسوم الإلزامية، والتي يمكن أن تبلغ ما يصل إلى 1,700 دولار سنويًا.

وذكر المنظمون أيضًا أن Invitation Homes جمعت أكثر من 18 مليون دولار كرسوم تقديم لطلبات الإيجار بأسعار مضللة. وغالبًا ما تم تصنيف هذه الرسوم المطلوبة كرسوم خدمة أو مرافق أو إنترنت، وقد وُصِفَت بأنها مربحة للغاية للشركة.

وشملت الادعاءات الإضافية فرض رسوم على المستأجرين مقابل التآكل والاستخدام الطبيعي، أو الأضرار التي كانت موجودة قبل انتقالهم للسكن.

وبموجب التسوية، يجب على Invitation Homes الآن الإفصاح بوضوح عن أسعار الإيجار، والتعامل بإنصاف مع استرداد الودائع الأمنية، وتعديل ممارسات أعمالها الأخرى، وفقًا للجنة التجارة الفيدرالية.