Sunrise Realty Trust verpflichtet sich zu einem Senior-Gesamtdarlehen in Höhe von 48 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung eines Portfolios von 15 Graduate by Hilton Hotels.

WEST PALM BEACH, Fla., 18. Februar 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” oder das “Unternehmen”) (Nasdaq: SUNS), ein Kreditgeber auf der Tannenbaum Capital Group (“TCG”) Real Estate Plattform, gab heute bekannt, dass sie im Namen des Kreditnehmers AJ Capital Partners 48 Millionen US-Dollar eines 69 Millionen US-Dollar B-Notes zugesagt haben, welcher nachrangig zu einem 337 Millionen US-Dollar A-Note steht, das von einem Drittanbieter gehalten wird. Die insgesamt 406 Millionen US-Dollar an Mitteln wurden zur Refinanzierung eines Portfolios von 15 Graduate by Hilton Hotels (das „Projekt“) verwendet. Eine Tochtergesellschaft auf der TCG Real Estate Plattform hält die verbleibenden 21 Millionen US-Dollar des B-Notes.

Das Projekt spiegelt die langfristige Strategie des Kreditnehmers wider, in Universitätsnahe Unterkünfte zu investieren, da er großes Vertrauen in die Nachfrage nach College-Unterkünften hat und an fortlaufende Synergien im Portfolio glaubt. Das Portfolio umfasst 15 Full-Service- und gehobene Hotels in bedeutenden Universitätsstandorten in den USA, darunter die University of Michigan, University of Virginia und UC Berkeley.

„Diese Transaktion verdeutlicht unsere Fähigkeit, überzeugende Chancen in Märkten mit gebundener Nachfrage und begrenztem Neuzugang zu identifizieren und spiegelt ebenso unsere starke Überzeugung wider, langfristig gegenseitig wertvolle Partnerschaften zu kultivieren“, sagte Brian Sedrish, CEO von SUNS. „Indem wir mit einer erstklassigen Institution zusammenarbeiten, um die Vision des Sponsors für diese erstklassigen Immobilien zu unterstützen, setzen wir weiterhin unsere Mission um, Übergangs-CRE-Projekte zu finanzieren, um attraktive risikoadjustierte Renditen für unsere Aktionäre zu erzielen.“

Über Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) („SUNS“) ist ein institutioneller Kreditgeber für gewerbliche Immobilien („CRE“), der flexible Finanzierungslösungen für Sponsoren von CRE-Projekten hauptsächlich im Süden der Vereinigten Staaten bereitstellt. Das Unternehmen konzentriert sich auf Übergangs-CRE-Geschäftspläne mit Potenzial für kurzfristige Wertschöpfung, besichert durch erstklassige Vermögenswerte, die überwiegend in etablierten und schnell wachsenden südlichen Märkten gelegen sind.

Über TCG Real Estate

TCG Real Estate bezeichnet eine Gruppe verbundener, auf CRE fokussierter Schuldenfonds, darunter ein an der Nasdaq gelisteter Hypotheken-REIT („Real Estate Investment Trust“), Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS), und ein privater Hypotheken-REIT, Southern Realty Trust Inc. Die Fonds bieten flexible Finanzierungen für Übergangs-CRE-Immobilien, die kurzfristige Wertsteigerungspotenziale bieten, mit Schwerpunkt auf erstklassigen CRE-Vermögenswerten, die vor allem in südlichen US-Märkten liegen, die von wirtschaftlichem Rückenwind und Wachstumspotenzial profitieren.

Über AJ Capital Partners

Adventurous Journeys („AJ“) Capital Partners ist ein vertikal integrierter Immobilien-Investmentmanager, der 2008 gegründet wurde und seinen Sitz in Nashville, Tennessee, hat. AJ repositioniert Immobilien, um zeitlose, skalierbare Unternehmen und Markenplattformen in den Bereichen Gastgewerbe, gemischt genutzte Immobilien und Wohnimmobilien aufzubauen. Zu den bekannten Marken gehören Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts® und Field & Stream Lodge Co. Das Unternehmen schafft transformative Immobilien, indem es Placemaking, inspiriertes Design und Gastgewerbegrundsätze auf Räume anwendet, die von traditionellen Investmentfirmen übersehen oder unterbewertet werden. Das aktuelle Portfolio des Unternehmens umfasst Vermögenswerte im Wert von 6 Milliarden US-Dollar über mehr als 100 Immobilien und 50 geografische Märkte hinweg.