InterGroup verzeichnet im zweiten Quartal durch Hotelwachstum und Vermögensverkauf einen Gewinn

Die Aktien der The InterGroup Corporation INTG haben seit der Veröffentlichung der Quartalsergebnisse zum 31. Dezember 2025 um 0,2% zugelegt. Im Vergleich dazu wuchs der S&P 500 Index im selben Zeitraum um 1,1%. Im vergangenen Monat ist die Aktie um 4,2% gefallen, während der S&P 500 einen Rückgang von 1,1% verzeichnete.

Im zweiten Quartal des Geschäftsjahres 2026 meldete InterGroup einen Nettogewinn je Aktie von 71 Cent, verglichen mit einem Nettoverlust von 1,26 US-Dollar je Aktie im Vorjahr.

Der Gesamtumsatz belief sich auf 17,3 Millionen US-Dollar, was einem Anstieg von 20% gegenüber 14,4 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal entspricht.

Der auf The InterGroup Corporation entfallende Nettogewinn betrug 1,5 Millionen US-Dollar gegenüber einem Nettoverlust von 2,7 Millionen US-Dollar im Vorjahr. Die Verbesserung spiegelt eine stärkere operative Leistung und einen Gewinn von 3,5 Millionen US-Dollar aus dem Verkauf von Immobilien im Quartal wider.

The InterGroup Corporation Preis, Konsens und EPS-Überraschung

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Weitere wichtige Geschäftskennzahlen

Das Hotelgeschäft blieb der größte Umsatzträger des Unternehmens. Die Hoteleinnahmen stiegen im Jahresvergleich um 27% auf 12,7 Millionen US-Dollar von 10 Millionen US-Dollar. Die Zimmereinnahmen erhöhten sich auf 11,1 Millionen US-Dollar von 8,4 Millionen US-Dollar, unterstützt durch einen höheren durchschnittlichen Tagespreis (ADR) und eine höhere Auslastung. Für das Quartal stieg der ADR auf 234 US-Dollar von 190 US-Dollar, die Auslastung verbesserte sich auf 92% von 88%, und der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) erhöhte sich auf 215 US-Dollar von 168 US-Dollar.

Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Abschreibungen aus dem Hotelsegment stieg auf 2,2 Millionen US-Dollar von 0,9 Millionen US-Dollar, während die Hypothekenzinsaufwendungen auf 2,4 Millionen US-Dollar von 2,8 Millionen US-Dollar zurückgingen.

Auch die Immobiliengeschäfte trugen zum Wachstum bei. Die Einnahmen stiegen auf 4,6 Millionen US-Dollar von 4,5 Millionen US-Dollar, mit einem Segmentgewinn von 2,2 Millionen US-Dollar gegenüber 2,3 Millionen US-Dollar im Vorjahr. Das Unternehmen verzeichnete einen Gewinn von 3,5 Millionen US-Dollar aus dem Verkauf einer 12-Einheiten-Mehrfamilienimmobilie in Los Angeles im Quartal. 

Die Investmenttransaktionen führten zu einem geringeren Nettoverlust von 0,3 Millionen US-Dollar gegenüber 0,9 Millionen US-Dollar im Vorjahr, was auf eine geringere Volatilität bei handelbaren Wertpapieren zurückzuführen ist.

Kommentar des Managements und Marktbedingungen

Das Management merkte an, dass die Hotelergebnisse davon profitierten, dass im September 2025 vierzehn renovierte Gästezimmer wieder in den verfügbaren Bestand aufgenommen wurden. Der breitere Hotelmarkt in San Francisco steht jedoch weiterhin vor Gegenwind, einschließlich einer langsameren Erholung im Geschäftsreiseverkehr, Trends zu Remote-Arbeit und kommunalen Herausforderungen, die die Nachfrage beeinflussen. Diese Faktoren haben die Umsatzstruktur des Hotels stärker auf Freizeitreisen verschoben und könnten das zukünftige Wachstum begrenzen.

Liquidität und Bilanz

Zum 31. Dezember 2025 verfügte InterGroup über 6,6 Millionen US-Dollar an liquiden Mitteln und Zahlungsmitteläquivalenten sowie 8,4 Millionen US-Dollar an eingeschränkten Zahlungsmitteln. Die Gesamtaktiva beliefen sich auf 101,1 Millionen US-Dollar, die Gesamtverbindlichkeiten auf 215,7 Millionen US-Dollar. Das Unternehmen wies ein Aktionärsdefizit von 114,5 Millionen US-Dollar aus, was auf die stark fremdfinanzierte Kapitalstruktur einschließlich erheblicher Hypothekenverpflichtungen zurückzuführen ist.

Weitere Entwicklungen

Im Dezember 2025 schloss InterGroup den Verkauf einer nicht zum Kerngeschäft gehörenden 12-Einheiten-Mehrfamilienimmobilie in Los Angeles für 4,9 Millionen US-Dollar ab und realisierte einen Gewinn von 3,5 Millionen US-Dollar. Die Transaktion generierte einen Nettoerlös von rund 2,6 Millionen US-Dollar nach Rückzahlung der zugehörigen Hypothekenschulden. Der Verkauf war Teil der Kapitalallokationsstrategie und Liquiditätssicherung des Unternehmens für die zweite Hälfte des Geschäftsjahres 2026.