Suku Bunga KPR AS Naik Setelah Empat Minggu Berturut-turut Turun

Suku Bunga Hipotek AS Naik, Memperlambat Momentum Perumahan Awal Tahun

Untuk pertama kalinya dalam sebulan, suku bunga hipotek di Amerika Serikat mengalami kenaikan, sehingga menghentikan lonjakan baru-baru ini baik dalam pembelian rumah maupun aktivitas refinancing.

Menurut data dari Mortgage Bankers Association yang dirilis pada hari Rabu, rata-rata suku bunga untuk hipotek tetap 30 tahun naik 8 basis poin menjadi 6,24% untuk minggu yang berakhir pada 23 Januari. Kenaikan ini terjadi setelah penurunan sebelumnya yang membawa biaya pinjaman ke titik terendah sejak September 2024.

Berita Utama dari Bloomberg

Indeks Mortgage Bankers Association yang melacak aplikasi pembelian rumah turun 0,4% minggu lalu, mundur dari level tertinggi dalam tiga tahun terakhir. Sementara itu, aplikasi untuk refinancing hipotek yang sudah ada turun tajam sebesar 15,7%, menandai penurunan pertama tahun ini.

Perlambatan ini menunjukkan bahwa calon pembeli masih sangat responsif terhadap perubahan biaya pinjaman, karena keterjangkauan tetap menjadi tantangan. Suku bunga hipotek dipengaruhi oleh pergerakan di pasar Treasury AS, dan lonjakan terbaru pada imbal hasil Treasury 10-tahun—yang didorong oleh gejolak di obligasi Jepang dan ketegangan geopolitik global—telah berkontribusi pada naiknya suku bunga pinjaman rumah.

Survei mingguan MBA, yang telah berjalan sejak 1990, mengumpulkan data dari bankir hipotek, bank komersial, dan institusi tabungan, mencakup lebih dari tiga perempat dari seluruh aplikasi hipotek residensial ritel secara nasional.

Berlangganan Yahoo Finance Morning Brief

Tetap dapatkan informasi terbaru tentang berita dan wawasan keuangan yang dikirimkan ke kotak masuk Anda setiap pagi. Dengan berlangganan, Anda menyetujui Ketentuan dan Kebijakan Privasi Yahoo.

Bacaan Populer dari Bloomberg Businessweek

© 2026 Bloomberg L.P.