Rata-rata suku bunga hipotek jangka panjang di AS tetap stabil, mendekati 6%

Suku Bunga KPR di AS Tetap Stabil Menjelang Musim Semi

Minggu ini, suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR) jangka panjang di Amerika Serikat hampir tidak mengalami perubahan, tetap berada di kisaran 6% seiring mendekatnya musim pembelian rumah pada musim semi.

Menurut Freddie Mac, suku bunga tetap KPR 30 tahun standar naik tipis menjadi 6,11%, hampir tidak berubah dari 6,1% minggu lalu. Sebagai perbandingan, suku bunga tersebut berada di 6,89% pada waktu yang sama tahun lalu.

Kenaikan tipis ini terjadi setelah penurunan baru-baru ini tiga minggu lalu, ketika suku bunga rata-rata turun ke 6,06%—tingkat terendah dalam lebih dari tiga tahun.

Pemilik rumah yang ingin melakukan refinancing juga mengalami sedikit kenaikan biaya pinjaman. Suku bunga rata-rata untuk KPR tetap 15 tahun, pilihan populer untuk refinancing, naik menjadi 5,5% dari 5,49% pada minggu sebelumnya. Satu tahun sebelumnya, suku bunga ini berada di 6,05%, menurut Freddie Mac.

Beberapa elemen mempengaruhi suku bunga KPR, termasuk keputusan suku bunga Federal Reserve, prospek ekonomi dari investor pasar obligasi, dan tren inflasi. Suku bunga KPR biasanya mencerminkan perubahan hasil Treasury 10 tahun, yang digunakan pemberi pinjaman sebagai tolok ukur untuk menetapkan suku bunga kredit rumah.

Hingga tengah hari Kamis, hasil Treasury 10 tahun berada di 4,21%, sedikit turun dari 4,23% pada minggu sebelumnya.