Bank-bank di Amerika Serikat mungkin akan menghadapi persyaratan modal hipotek baru di bawah peraturan Basel

PANews 16 Februari — Menurut laporan dari Golden Ten Data, dengan Federal Reserve yang akan segera mengumumkan proposal modal perbankan yang sangat dinantikan terkait Basel III, lembaga pemberi pinjaman di Amerika Serikat mungkin akan menghadapi persyaratan hipotek baru. Kepala pengawas perbankan Federal Reserve, Michelle Bowman, menyatakan bahwa langkah baru terkait properti residensial ini akan mempertimbangkan peningkatan “sensitivitas risiko” terhadap persyaratan modal hipotek di neraca bank. Salah satu metodenya adalah menggunakan rasio pinjaman terhadap nilai (loan-to-value ratio) untuk menentukan bobot risiko yang berlaku atas eksposur risiko properti residensial, bukan menggunakan bobot risiko yang seragam. “Perubahan ini dapat lebih baik menyelaraskan persyaratan modal dengan risiko nyata, mendukung pinjaman di neraca bank, dan berpotensi membalikkan tren selama 15 tahun terakhir di mana aktivitas hipotek berpindah ke lembaga non-bank,” kata Bowman.