OPEN Membidik 6.000 Akuisisi: Apakah Pertumbuhan yang Menguntungkan Dapat Dicapai untuk Platform Ini?

Opendoor Menetapkan Target Pertumbuhan Ambisius untuk 2026

Opendoor Technologies Inc. (OPEN) terus maju dengan rencana transformasi yang berani, menargetkan untuk membeli 6.000 rumah setiap kuartal pada akhir 2026. Tonggak ini menjadi pusat upaya perusahaan untuk memperluas platformnya dan mencapai profitabilitas yang konsisten. Pimpinan yakin bahwa peningkatan operasional, integrasi kecerdasan buatan, dan peningkatan ekonomi unit di bawah kerangka kerja "Opendoor 2.0" akan memungkinkan perusahaan meningkatkan volume transaksi sambil mempertahankan margin laba yang sehat.

Pada kuartal terakhir 2025, Opendoor mengakuisisi 1.706 properti—lonjakan 46% dari kuartal sebelumnya—menandakan momentum baru setelah periode aktivitas yang lebih rendah dan sebaran harga yang lebih lebar. Perusahaan memperkirakan sebagian besar pertumbuhan akuisisi akan terjadi pada paruh akhir 2026 seiring penyempurnaan strategi konversi dan penetapan harga. Menariknya, kelompok Oktober 2025 memberikan beberapa margin terkuat dalam sejarah Opendoor. Manajemen berencana menginvestasikan kembali keuntungan ini ke dalam penetapan harga yang lebih kompetitif, mendorong volume yang dibutuhkan untuk mencapai target akuisisi yang ambisius.

Teknologi menjadi inti ekspansi Opendoor. Perusahaan telah meluncurkan proses berbasis AI, evaluasi properti otomatis, dan sistem penetapan harga berbasis machine learning untuk memperlancar operasional. Inovasi-inovasi ini membantu mempercepat penilaian rumah, mengoptimalkan harga, dan meminimalkan pekerjaan manual. Tujuan utamanya yaitu mencapai pendapatan bersih yang disesuaikan secara positif dalam periode 12 bulan berjalan pada akhir 2026, dengan manajemen biaya yang disiplin dan peningkatan skala sebagai pendorong utama.

Upaya Opendoor untuk membeli 6.000 rumah per kuartal menandai komitmen baru terhadap pertumbuhan setelah periode restrukturisasi. Hasil awal inisiatif Opendoor 2.0 menunjukkan peningkatan akurasi harga, kecepatan penjualan kembali, dan profitabilitas.

Lingkungan Kompetitif: Zillow dan Offerpad

Strategi pertumbuhan Opendoor berkembang dalam lanskap teknologi real estat yang dinamis. Zillow Group pernah menjadi pemain besar di pasar iBuying namun keluar dari segmen tersebut setelah menghadapi tantangan signifikan terkait penetapan harga inventaris dan kinerja penjualan kembali. Zillow sejak itu beralih ke model marketplace yang menghubungkan pembeli, penjual, dan agen, mengurangi risiko keuangannya sekaligus tetap menghasilkan pendapatan dari transaksi real estat di seluruh platformnya.

Offerpad tetap aktif di iBuying namun mengadopsi pendekatan yang lebih hati-hati, menekankan akuisisi yang cermat, pengendalian biaya ketat, serta efisiensi operasional untuk menjaga margin. Hal ini mencerminkan tren industri yang lebih luas menuju profitabilitas berkelanjutan setelah ekspansi pesat yang terlihat di awal masa iBuying.

Saham OPEN: Kinerja Terbaru, Valuasi, dan Pandangan Analis

Saham Opendoor telah turun 14,7% selama enam bulan terakhir, mengungguli industri secara keseluruhan yang turun 20,7%.

Kinerja Saham OPEN Enam Bulan Terakhir

Sumber: Zacks Investment Research

Dari perspektif valuasi, OPEN saat ini diperdagangkan pada rasio harga terhadap penjualan (forward) sebesar 0,99, jauh di bawah rata-rata industri sebesar 4,03.

Rasio Harga terhadap Penjualan Forward (F12M)

Sumber: Zacks Investment Research

Perkiraan analis untuk kerugian per saham Opendoor pada 2026 mengalami perbaikan dalam sebulan terakhir, menyempit menjadi kerugian proyeksi sebesar 12 sen—peningkatan dari kerugian per saham 26 sen tahun lalu.

Sumber: Zacks Investment Research

Saat ini, Opendoor memegang Zacks Rank #3 (Hold).

5 Saham dengan Potensi Melipatgandakan Nilai

Setiap saham ini dipilih oleh analis Zacks sebagai pilihan utama dengan potensi kenaikan 100% atau lebih dalam satu tahun ke depan. Meskipun tidak setiap rekomendasi akan menjadi pemenang, pilihan sebelumnya telah memberikan imbal hasil +112%, +171%, +209%, dan +232%.

Banyak peluang ini masih belum banyak diperhatikan oleh Wall Street, memberikan investor kesempatan untuk masuk lebih awal.