Sunrise Realty Trust impegna 48 milioni di dollari in un prestito senior whole loan per rifinanziare un portafoglio di 15 proprietà Graduate by Hilton Hotels

WEST PALM BEACH, Fla., 18 febbraio 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” o la “Società”) (Nasdaq: SUNS), un prestatore sulla piattaforma immobiliare di Tannenbaum Capital Group (“TCG”), ha annunciato oggi di aver impegnato 48 milioni di dollari di una B-note da 69 milioni di dollari, subordinata a una A-note da 337 milioni di dollari detenuta da un terzo prestatore, per conto del mutuatario, AJ Capital Partners. I 406 milioni di dollari complessivi sono stati utilizzati per il rifinanziamento di un portafoglio di 15 proprietà Graduate by Hilton hotel (il "Progetto"). Un affiliato della piattaforma immobiliare TCG detiene i restanti 21 milioni di dollari della B-note.

Il Progetto riflette la strategia a lungo termine del mutuatario di investire in strutture ricettive ancorate alle università, data la forte convinzione nella domanda di alloggi universitari e la fiducia nelle opportunità di sinergie continue del portafoglio. Il portafoglio è composto da 15 hotel di lusso a servizio completo situati nei principali mercati universitari degli Stati Uniti, tra cui University of Michigan, University of Virginia e UC Berkeley.

"Questa transazione esemplifica la nostra capacità di individuare opportunità interessanti in mercati con domanda costante e nuova offerta limitata e, altrettanto importante, riflette la nostra forte convinzione nel coltivare partnership reciprocamente vantaggiose a lungo termine", ha dichiarato Brian Sedrish, CEO di SUNS. "Collaborando con un'istituzione di primo livello per supportare la visione dello sponsor su questi asset di prestigio, continuiamo a portare avanti la nostra missione di finanziare progetti CRE transitori per offrire rendimenti corretti per il rischio interessanti ai nostri azionisti."

Informazioni su Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) (“SUNS”) è un prestatore istituzionale di commercial real estate (“CRE”) che fornisce soluzioni di finanziamento flessibili a sponsor di progetti CRE principalmente nel Sud degli Stati Uniti. Si concentra su piani di business CRE transitori con potenziale di creazione di valore a breve termine, garantiti da asset di alto livello situati prevalentemente in mercati del Sud consolidati e in rapida espansione.

Informazioni su TCG Real Estate

TCG Real Estate si riferisce a un gruppo di fondi di debito affiliati focalizzati sul CRE, tra cui un mortgage real estate investment trust (“REIT”) quotato al Nasdaq, Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS), e un private mortgage REIT, Southern Realty Trust Inc. I fondi offrono finanziamenti flessibili su proprietà CRE transitorie che presentano opportunità di creazione di valore a breve termine, con un focus su asset CRE di alto livello situati principalmente nei mercati del Sud degli Stati Uniti che beneficiano di venti favorevoli economici con potenziale di crescita.

Informazioni su AJ Capital Partners

Adventurous Journeys ("AJ") Capital Partners è un gestore di investimenti immobiliari verticalmente integrato fondato nel 2008 e con sede a Nashville, Tennessee. AJ riposiziona il real estate per costruire business e piattaforme di brand senza tempo e scalabili nei settori dell'ospitalità, mixed-use e residenziale. Tra i marchi di rilievo figurano Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts®, e Field & Stream Lodge Co. La società realizza immobili trasformativi applicando principi di placemaking, design ispirato e ospitalità a spazi trascurati o sottovalutati dalle tradizionali società di investimento. L’attuale portafoglio della società comprende 6 miliardi di dollari di asset distribuiti su oltre 100 proprietà e più di 50 mercati geografici.