I tassi di interesse sui mutui per la casa negli Stati Uniti salgono al 6,19%, segnando il maggiore aumento da settembre

I tassi dei mutui negli Stati Uniti registrano l'aumento più netto da settembre

I tassi dei mutui negli Stati Uniti sono aumentati la scorsa settimana al ritmo più rapido da settembre, interrompendo un periodo di costi di finanziamento in calo che aveva favorito il mercato immobiliare all'inizio di quest'anno.

Secondo i dati rilasciati mercoledì dalla Mortgage Bankers Association, il tasso medio per un mutuo a tasso fisso a 30 anni è aumentato di 10 punti base fino al 6,19% nella settimana terminata il 6 marzo. Questo balzo segue due settimane consecutive in cui i tassi avevano raggiunto i livelli più bassi dal 2022.

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Questo aumento dei tassi sui mutui si è verificato insieme a un notevole incremento del rendimento dei Treasury statunitensi a 10 anni, che spesso si muove di pari passo con i tassi dei mutui. L'impennata è stata causata da interruzioni nella fornitura di petrolio a causa di conflitti con l'Iran, aumentando le preoccupazioni sull'inflazione.

Le recenti settimane di tassi ipotecari più bassi, unite alla preoccupazione per possibili aumenti futuri, potrebbero aver spinto più acquirenti a entrare nel mercato. La Mortgage Bankers Association ha riportato che le domande di acquisto di abitazioni sono aumentate del 7,8%—il più grande incremento da inizio gennaio. L’attività di rifinanziamento è anch’essa cresciuta, in tutte le settimane dell’anno tranne due.

Il mercato immobiliare aveva iniziato a mostrare segni di rinnovata attività grazie a una maggiore accessibilità. I dati pubblicati martedì indicavano che la firma di contratti per case precedentemente possedute era aumentata a febbraio. Tuttavia, se i costi di finanziamento dovessero continuare a salire, la domanda potrebbe diminuire proprio mentre si avvicina la cruciale stagione delle vendite primaverili.

Il sondaggio settimanale dell’MBA, condotto dal 1990, raccoglie le risposte di creditori ipotecari, banche commerciali e casse di risparmio, coprendo oltre il 75% di tutte le domande di mutuo residenziale retail negli Stati Uniti.

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