米国の長期住宅ローン平均金利は安定し、6％付近にとどまる

米国の住宅ローン金利、春の到来を前に安定

今週、米国の一般的な長期住宅ローン金利はほとんど動かず、春の住宅購入シーズンが近づく中で6％付近を維持しています。

Freddie Macによると、標準的な30年固定住宅ローン金利は6.11％にわずかに上昇し、先週の6.1％からほぼ変わりませんでした。これに対し、昨年の同時期は6.89％でした。

このわずかな上昇は、3週間前の最近の下落に続くもので、その際の平均金利は6.06％まで下がり、過去3年以上で最も低い水準となっていました。

借り換えを検討する住宅所有者も、借入コストの小幅な増加を経験しました。借り換えで人気の15年固定型住宅ローンの平均金利は、前週の5.49％から5.5％に上昇しました。1年前のこの金利は6.05％だったとFreddie Macは報告しています。

住宅ローン金利には、連邦準備制度による金利決定、債券市場投資家による経済見通し、インフレ動向など、さまざまな要素が影響します。住宅ローン金利は通常、貸し手が住宅ローン金利の指標として使用する10年物米国債利回りの変動を反映します。

木曜日の昼時点で、10年物米国債利回りは4.21％となり、前週の4.23％からわずかに低下しました。