O histórico Radford Studio Center enfrenta inadimplência devido à desaceleração da produção em Hollywood

Radford Studio Center Enfrenta Crise Financeira em Meio à Queda da Indústria

O icônico Radford Studio Center, que teve um papel fundamental em dar nome a Studio City, agora enfrenta sérios desafios financeiros. Com o declínio contínuo da produção de filmes e televisão, espera-se que a propriedade retorne aos credores.

Antigamente chamado de CBS Studio Center, este marco de Los Angeles recebeu uma longa lista de séries lendárias de televisão, incluindo "Gunsmoke" e "Seinfeld".

Hackman Capital Partners, um dos principais operadores independentes de estúdios, deu calote em um empréstimo de US$ 1,1 bilhão. O banco de investimentos Goldman Sachs agora lidera os esforços para adquirir o histórico lote do estúdio.

Um Passado Memorável

Fundado em 1928 pelo pioneiro do cinema mudo Mack Sennett, o estúdio ganhou o apelido de "Hit City" no período pós-Segunda Guerra Mundial. Tornou-se o local de produção de programas queridos como "Leave It to Beaver", "Gilligan's Island", "The Mary Tyler Moore Show", "The Bob Newhart Show" e "Will & Grace".

Em 2021, Hackman Capital Partners e Square Mile Capital Management, ambas sediadas em Culver City, adquiriram a propriedade da Radford Avenue da ViacomCBS por US$ 1,85 bilhão após uma intensa disputa pelo lote de 55 acres, valorizado pela comunidade televisiva.

Panorama em Mudança na Indústria

O preço recorde na época destacou a alta demanda e a disponibilidade limitada de soundstages de TV em Los Angeles, enquanto os estúdios corriam para garantir espaço para conteúdo de streaming. Isso marcou um dos maiores negócios imobiliários para um estúdio de televisão na história da cidade.

No entanto, a atividade de produção caiu drasticamente desde então. Los Angeles continua a perder projetos para outros estados e países, enquanto a indústria ainda sente o impacto da pandemia e das greves dos roteiristas e atores em 2023. Grandes estúdios também reduziram os gastos após um boom na produção impulsionada pelo streaming, desacelerando ainda mais a produção de filmes e TV na região.

De acordo com um relatório recente, o total de dias de filmagem para 2025 caiu 16,1% em comparação ao ano anterior. Essa queda deixou muitos profissionais do entretenimento em Hollywood desempregados por longos períodos.

Números de Produção Atingem Novos Mínimos

A FilmLA, uma organização sem fins lucrativos que monitora as filmagens na Grande Los Angeles, informou que no ano passado houve apenas 19.694 dias de gravação — o menor número desde 2020. Em 2024, foram 23.480 dias de gravação.

“Embora os números de fim de ano sejam decepcionantes, eles não são inesperados”, disse Philip Sokoloski, porta-voz da FilmLA. “Apesar de nossos números gerais permanecerem baixos, há dezenas de projetos incentivados que ainda não começaram a filmar.”

Resposta da Califórnia e o Futuro do Estúdio

A Califórnia ampliou seu programa de créditos fiscais para filmes e televisão, agora limitado a US$ 750 milhões, contra US$ 330 milhões anteriormente, em um esforço para manter as produções no estado. O programa foi aprovado pelos legisladores e sancionado pelo governador Gavin Newsom no ano passado.

O porta-voz da Hackman Capital, Nathan Miller, comentou: “Estamos trabalhando ativamente com os credores do Radford para encontrar uma solução. Este é um período difícil para todos os proprietários e operadores independentes de estúdios nos EUA.”

Miller também observou: “Temos forte respaldo financeiro, com metade de nossos ativos livres de dívidas e 55% de nossos estúdios localizados fora dos EUA, o que nos posiciona para atravessar esses tempos difíceis.”

O portfólio da Hackman Capital inclui 19 propriedades de estúdios em locais como Inglaterra, Irlanda, Escócia e Canadá.

Complicações com o MBS Group

Um fator significativo nos problemas financeiros do Radford envolve o MBS Group, fornecedor de serviços de produção adquirido pela Hackman em 2019. Segundo a Bloomberg, o MBS se separou da Hackman no ano passado, mas continua a administrar muitas das propriedades da Hackman, incluindo o Radford.

Em uma carta aos investidores, a Hackman afirmou que o MBS dificultou os esforços para reestruturar o empréstimo, levando à decisão de devolver a propriedade aos credores. A carta explicou: “O MBS propôs mudanças no contrato de locação de equipamentos do Radford que impactariam significativamente a economia da reestruturação do empréstimo.”

Posses da Hackman em Hollywood

A Hackman Capital é reconhecida como a maior proprietária de imóveis em Hollywood. Em 2019, a empresa adquiriu outra importante propriedade da CBS em Los Angeles, a Television City de 25 acres, próxima ao Original Farmers Market e ao The Grove, por US$ 750 milhões.

A empresa também é dona do Manhattan Beach Studios Media Campus e do histórico Culver Studios em Culver City, onde clássicos como "Gone With the Wind", "Rebecca" e "E.T." foram filmados. Hoje, a Amazon Studios opera no local do Culver Studios.

Este artigo foi publicado originalmente no Los Angeles Times.