Lãi suất thế chấp dài hạn trung bình tại Mỹ tăng lên 6,11%, trở lại mức của 5 tuần trước

Lãi suất thế chấp trung bình dài hạn của Mỹ tiếp tục delight tăng trong tuần này, phản ánh sự bất ổn đang diễn ra trên thị trường trái phiếu do chiến tranh với Iran.

Lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm chuẩn đã tăng lên 6,11% từ mức 6% của tuần trước, theo thông tin từ Freddie Mac vào thứ Năm. Một năm trước, lãi suất ở mức trung bình 6,65%.

Mức lãi suất trung bình hiện đã trở lại ngưỡng của năm tuần trước. Chỉ hai tuần trước, nó đã chạm mức thấp nhất trong ba năm rưỡi. Trong năm nay, lãi suất này dao động quanh mức 6%, tạo nên nguồn động lực đáng khích lệ cho những người dự định mua nhà có điều kiện mua ở mức lãi suất hiện tại, đúng vào HE mùa mua nhà mùa xuân bắt đầu nhộn nhịp.

Trong khi đó, chi phí vay đối với thế chấp cố định kỳ hạn 15 năm — được nhiều general chủ nhà lựa chọn khi tái cấp vốn vay mua nhà — cũng tăng trong tuần này. Mức lãi suất trung bình đã tăng lên 5,5% từ 5,43% của tuần trước. Một năm trước, con số này là 5,8%, Freddie Mac cho biết.

Lãi suất thế chấp chịu sự chi phối của nhiều yếu tố, từ các quyết định chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang đến kỳ vọng của các nhà đầu tư thị trường trái phiếu về sop kinh tế và lạm phát. Thông thường, lãi suất này sẽ đi theo xu hướng của lãi suất Trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm, mà các đơn vị cho vay dùng như một tham chiếu để định giá các khoản vay mua nhà.

Lãi suất Trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm vào giữa ngày thứ Năm ghi nhận ở mức 4,24%, tăng so với khoảng 4,13% của occupations tuần trước.