John Lewis準備重購超市以擴展其零售業務

John Lewis 考慮回購 Waitrose 門店

2023 年，John Lewis 通過出售十二家 Waitrose 門店，籌集了 1.5 億英鎊。如今，隨著公司重新聚焦零售業務，正考慮回購部分這些超市，以逆轉先前的策略。

目前，John Lewis 擁有 15 億英鎊現金儲備，並對復甦前景愈發有信心，正評估從房東手中購回物業的可能性。這一舉動與去年依賴出售資產籌集資金的方式形成明顯轉變。

與由私募股權公司持有的競爭對手（如 Asda 和 Morrisons）不同，後者通過出售部分房地產組合獲取大量資本——John Lewis 則考慮重新擁有自己的門店。儘管售後回租交易可快速獲得現金，但也意味著零售商將承擔持續的租金義務。

目前尚不確定 John Lewis 計劃回購多少家 Waitrose 門店，但知情人士形容這一做法為「機會性」行動。

Waitrose 的全國布局與投資

Waitrose 在全英國擁有超過 300 家超市，許多門店正進行現代化升級，這是 10 億英鎊投資計劃的一部分。若計入加油站、機場門店以及 John Lewis 百貨公司內的 Waitrose 門店，全國總數已超過 400 家。

近期，John Lewis 也收購了位於薩里郡 Hersham Green 購物中心的永久產權，進一步展現其對房地產投資的承諾。

戰略轉型與領導層重點

這次潛在的回購計劃，正值 John Lewis 決定暫停發展一萬套住宅的項目，轉而專注於核心零售業務。這一方向由董事長 Jason Tarry 主導，標誌著與前任 Dame Sharon White 推行的多元化戰略截然不同。

回購超市門店是將資源投入推動公司復甦領域的更廣泛努力之一。

對員工的投資

在最近一封內部通訊中，John Lewis 表示已撥出最高 1200 萬英鎊，用於提升具備關鍵技能或被視為公司轉型關鍵的總部員工薪酬。所有領薪員工將至少獲得 2% 加薪，經理有權根據需要提供額外提升。公司強調，這筆專用基金將用於最需要的領域。

這一舉措是在總部員工加薪幅度落後於門店一線員工之後出現的，後者今年獲得了 6.9% 的加薪。

領導層變動與門店升級

為加強領導團隊，John Lewis 近日聘請前 Tesco 高管 Tom Denyard 擔任 Waitrose 新任負責人。Denyard 先生負責重振 Waitrose 品牌，主導 10 億英鎊門店升級計劃，並帶領翻新 150 家現有超市及在未來數年開設多家新店。

John Lewis 對於上述發展暫無進一步評論。