米国の平均30年固定住宅ローン金利が6.11%に上昇、5週間前の水準に戻る

米国の平均的な長期住宅ローン金利は今週再び上昇し、イランとの戦争を巡る債券市場の不安が反映されています。

住宅ローン購入者Freddie Macによると、基準となる30年固定金利の住宅ローン金利は、前週の6％から6.11％に上昇しました。1年前は平均6.65％でした。

平均金利は現在、5週間前と同じ水準に戻っています。わずか2週間前には、過去3年半で最も低い水準に達しました。今年は6％前後で推移しており、春の住宅購入シーズンが始まる中、現行金利で購入できる人にとっては励みになる状況です。

一方、住宅ローンを借り換える住宅所有者に人気の15年固定金利住宅ローンも今週上昇しました。その平均金利は、前週の5.43％から5.5％に上昇しました。1年前は5.8％だったとFreddie Macは述べています。

住宅ローン金利は、Federal Reserveの金利政策決定や債券市場投資家の経済・インフレへの期待など、さまざまな要因に影響されます。一般的には、住宅ローンの価格指標として貸し手が使用する10年国債利回りの動向に従います。

10年国債利回りは、木曜日の昼時点で4.24％となり、1週間前の約4.13％から上昇しています。