Ang karaniwang 30-taóng mortgage rate sa US ay tumaas sa 6%, binasag ang tatlong linggong pababang trend.

Tumataas ang U.S. Mortgage Rates Pagkatapos ng Kamakailang Mababang Antas

Sa linggong ito, bahagyang tumaas ang average na long-term mortgage rates sa Estados Unidos matapos maabot ang pinakamababang antas sa mahigit tatlong taon. Ang pagtaas ay kasunod ng pagtaas ng presyo ng langis dahil sa nagpapatuloy na sigalot na kinasasangkutan ang Iran, na nagdulot ng pag-akyat ng bond yields.

Ayon kay Freddie Mac, ang karaniwang 30-year fixed mortgage rate ay tumaas sa 6% mula sa 5.98% noong nakaraang linggo. Sa kaparehong panahon noong nakaraang taon, ang rate ay 6.63%.

Itong bahagyang pag-akyat ay nagwawakas sa tatlong linggong pagbaba ng rates, na nanatili malapit sa 6% sa buong taon. Kapansin-pansin, ang average noong nakaraang linggo ang unang pagkakataon mula Setyembre 2022 na bumaba ang rates sa ilalim ng 6%.

Ang mga mortgage rates ay binubuo ng iba't ibang salik, kabilang ang mga desisyon sa interest rate ng Federal Reserve at pananaw ng mga namumuhunan sa bond market tungkol sa paglago ng ekonomiya at implasyon. Karaniwan, ang mortgage rates ay gumagalaw kasabay ng 10-year Treasury yield, na nagsisilbing benchmark sa pag-presyo ng home loan.

Sa tanghali ng Huwebes, ang 10-year Treasury yield ay umakyat sa 4.14%, mula sa humigit-kumulang 4% noong nakaraang linggo.

Ang kamakailang pagtaas ng Treasury yields ay pangunahing iniuugnay sa mas mataas na presyo ng langis, na nagpapalala sa inflationary pressures at maaaring magpaliban sa posibleng pagtapyas ng interest rate ng Federal Reserve.