OPEN mira 6.000 aquisições: Crescimento lucrativo é possível para a plataforma?

Opendoor estabelece meta de crescimento ambiciosa para 2026

Opendoor Technologies Inc. (OPEN) está avançando com um plano de transformação ousado, visando adquirir 6.000 casas a cada trimestre até o final de 2026. Esse marco é central para os esforços da empresa em expandir sua plataforma e alcançar lucratividade consistente. A liderança está confiante de que melhorias nas operações, integração de inteligência artificial e aprimoramento na economia por unidade sob o framework “Opendoor 2.0” permitirão à companhia aumentar o volume de transações enquanto preserva margens de lucro saudáveis.

No último trimestre de 2025, a Opendoor adquiriu 1.706 propriedades — um salto de 46% em relação ao trimestre anterior — sinalizando uma retomada do ritmo após um período de menor atividade e spreads mais amplos. A empresa espera que a maior parte do crescimento nas aquisições ocorra na segunda metade de 2026, à medida que refina suas estratégias de conversão e precificação. Notavelmente, o grupo de outubro de 2025 apresentou algumas das maiores margens da história da Opendoor. A gestão planeja reinvestir esses ganhos em preços mais competitivos, impulsionando o volume necessário para alcançar sua meta ambiciosa de aquisição.

A tecnologia está no centro da expansão da Opendoor. A empresa lançou processos impulsionados por IA, avaliações automatizadas de propriedades e sistemas de precificação baseados em aprendizado de máquina para otimizar operações. Essas inovações ajudam a acelerar avaliações de imóveis, otimizar preços e minimizar o trabalho manual. O objetivo principal é alcançar um resultado líquido ajustado positivo em base contínua de 12 meses até o fim de 2026, com gestão disciplinada de custos e aumento de escala como principais impulsionadores.

A busca da Opendoor por 6.000 aquisições trimestrais de imóveis marca um novo compromisso com o crescimento após um período de reestruturação. Resultados iniciais da iniciativa Opendoor 2.0 apontam ganhos em precisão de preços, velocidade de revenda e lucratividade.

Ambiente Competitivo: Zillow e Offerpad

A estratégia de crescimento da Opendoor se desenrola em um cenário dinâmico de tecnologia imobiliária. Zillow Group foi um dos principais nomes no mercado de iBuying, mas saiu desse segmento após enfrentar desafios significativos com precificação de estoque e desempenho na revenda. Desde então, Zillow mudou para um modelo de marketplace que conecta compradores, vendedores e agentes, reduzindo sua exposição financeira enquanto ainda gera receita com transações imobiliárias em sua plataforma.

Offerpad permanece ativo no iBuying, mas adotou uma abordagem mais cautelosa, enfatizando aquisições cuidadosas, controles de custos rigorosos e eficiência operacional para proteger as margens. Isso reflete uma tendência mais ampla do setor em direção à lucratividade sustentável, após a rápida expansão vista nos primeiros dias do iBuying.

Ações OPEN: desempenho recente, avaliação e perspectiva dos analistas

As ações da Opendoor caíram 14,7% nos últimos seis meses, superando o desempenho do setor, que teve uma queda de 20,7%.

Desempenho das ações OPEN em seis meses

Fonte: Zacks Investment Research

Do ponto de vista da avaliação, OPEN atualmente é negociada a um preço/venda projetado de 0,99, bem abaixo da média do setor de 4,03.

Índice Preço/Vendas F12M

Fonte: Zacks Investment Research

As estimativas dos analistas para a perda por ação da Opendoor em 2026 melhoraram no último mês, reduzindo para uma perda projetada de 12 centavos — uma melhora em relação à perda de 26 centavos por ação no ano passado.

Fonte: Zacks Investment Research

A Opendoor atualmente possui uma classificação Zacks Rank #3 (Manter).

5 ações com potencial para dobrar

Cada uma dessas ações foi selecionada por um analista da Zacks como uma das principais apostas com potencial de valorização de 100% ou mais no próximo ano. Embora nem todas as recomendações sejam vencedoras, escolhas anteriores geraram retornos de +112%, +171%, +209% e +232%.

Muitas dessas oportunidades ainda passam despercebidas por Wall Street, oferecendo aos investidores a chance de entrar cedo.