Sunrise Realty Trust виділяє $48 мільйонів на старший цільовий кредит для рефінансування портфеля з 15 готелів Graduate by Hilton

WEST PALM BEACH, Флорида, 18 лютого 2026 р. (GLOBE NEWSWIRE) -- Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” або “Компанія”) (Nasdaq: SUNS), кредитор на платформі нерухомості Tannenbaum Capital Group (“TCG”), сьогодні оголосила, що зобов’язалася надати $48 мільйонів із $69 мільйонів B-ноти, яка підпорядкована $337 мільйонам A-ноти, що належить сторонньому кредитору, від імені позичальника, AJ Capital Partners. Загалом $406 мільйонів було використано для рефінансування портфеля з 15 готелів Graduate by Hilton (далі “Проект”). Афілійована компанія на платформі TCG Real Estate володіє рештою $21 мільйоном B-ноти.

Проект відображає довгострокову стратегію позичальника інвестувати в готелі, розташовані біля університетів, враховуючи високий попит на проживання в студентських містечках та його віру в можливості для подальших синергій у портфелі. Портфель складається з 15 повноцінних готелів класу люкс на основних університетських ринках США, включаючи University of Michigan, University of Virginia та UC Berkeley.

"Ця угода є прикладом нашої здатності знаходити привабливі можливості на ринках із стабільним попитом і обмеженою новою пропозицією, а також, що не менш важливо, відображає нашу сильну впевненість у розвитку взаємовигідних партнерств на довготривалу перспективу," – сказав Браян Седріш, CEO SUNS. "Працюючи разом із провідною інституцією для підтримки бачення спонсора щодо цих першокласних активів, ми продовжуємо виконувати нашу місію фінансування перехідних CRE-проектів для забезпечення привабливих прибутків із врахуванням ризиків для наших акціонерів."

Про Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) (“SUNS”) — це інституційний кредитор у сфері комерційної нерухомості (“CRE”), що надає гнучкі фінансові рішення спонсорам CRE-проектів, переважно на Півдні США. Компанія зосереджується на бізнес-планах з перехідною комерційною нерухомістю з потенціалом швидкого зростання вартості, підкріплених першокласними активами, розташованими переважно на усталених і швидко зростаючих ринках Півдня.

Про TCG Real Estate

TCG Real Estate стосується групи афілійованих фондів боргового фінансування, орієнтованих на CRE, включаючи зареєстрований на Nasdaq іпотечний траст нерухомості (“REIT”) Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) та приватний іпотечний REIT Southern Realty Trust Inc. Фонди надають гнучке фінансування для перехідних CRE-об'єктів, що мають потенціал для швидкого зростання вартості, з особливим акцентом на першокласних CRE-активах, розташованих переважно на ринках Півдня США, які виграють від економічного зростання та мають потенціал для розвитку.

Про AJ Capital Partners

Adventurous Journeys ("AJ") Capital Partners — це вертикально інтегрований керуючий інвестиціями в нерухомість, заснований у 2008 році та розташований у Нешвіллі, штат Теннессі. AJ переосмислює нерухомість для створення вічних, масштабованих бізнесів і брендових платформ у сферах гостинності, змішаного використання та житлової нерухомості. Відомі бренди включають Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts® та Field & Stream Lodge Co. Компанія реалізує трансформаційні проекти в нерухомості, застосовуючи принципи створення місця, натхненного дизайну та гостинності до простору, який ігнорується або недооцінюється традиційними інвестиційними компаніями. Поточний портфель фірми включає активи на $6 мільярдів у понад 100 об’єктах і 50+ географічних ринках.