AFFO VICI Properties за четвертий квартал відповідає прогнозам, тоді як дохід не досягає очікувань, але демонструє річний приріст

VICI Properties звітує про результати четвертого кварталу

VICI Properties () оголосила скоригований показник коштів від операцій (AFFO) на акцію у розмірі $0,60 за четвертий квартал, що відповідає консенсус-прогнозу Zacks. Цей результат означає зростання на 5,3% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Діяльність компанії підтримувалася вищими доходами, переважно через зростання доходу від лізингу за типом продажу та прибутків від фінансування лізингу, кредитів і цінних паперів. Проте зниження іншого доходу та доходів, пов’язаних з гольфом, частково компенсували ці здобутки. VICI також надала прогноз AFFO на акцію на 2026 рік.

Загальний дохід за квартал досяг $1,01 млрд, що трохи менше за консенсус-прогноз у $1,02 млрд, але на 3,8% більше, ніж минулого року.

За повний 2025 рік AFFO на акцію склав $2,38, що є покращенням у порівнянні з $2,26 у попередньому році та перевищує консенсус-прогноз у $2,37. Річний дохід склав $4,01 млрд, що на 4,1% більше, ніж у попередньому році, майже відповідаючи очікуванням.

Ключові підсумки кварталу

• Дохід від лізингу за типом продажу зріс до $534,7 млн, що на 1,9% більше у річному вимірі.
• Дохід від фінансування лізингу, кредитів і цінних паперів піднявся на 6,7% до $448,8 млн.
• Інші доходи зменшилися на 3% до $18,9 млн, тоді як доходи від гольфу впали на 3,2% до $10,8 млн.
• VICI погодилася придбати землю, будівлі та покращення семи казино-об'єктів у Неваді у Golden Entertainment за $1,16 млрд.
• Компанія також уклала лізингову угоду з Clairvest Group щодо об'єкта MGM Northfield Park в Огайо, який раніше належав MGM Resorts International і продається афілійованій компанії Clairvest.

Фінансовий стан на кінець кварталу

Станом на кінець четвертого кварталу VICI Properties мала $563,5 млн у готівці та її еквівалентах, що більше, ніж $507,5 млн на кінець вересня 2025 року.

Загальна ліквідність склала $3,2 млрд, включаючи готівку, $243,3 млн очікуваного чистого прибутку від форвардних угод з продажу та приблизно $2,4 млрд, доступних за кредитною лінією. Загальний борг компанії залишився на рівні $17,1 млрд.

Прогноз на 2026 рік

VICI Properties прогнозує AFFO на акцію у 2026 році в діапазоні від $2,42 до $2,45. Поточний консенсус-прогноз Zacks знаходиться на верхньому порозі цього діапазону — $2,45.

На даний момент VICI має рейтинг Zacks №4 (Продати).

VICI Properties Inc.: ціна, консенсус та несподіванка по EPS

Для отримання детальних графіків і котирувань відвідайте наступні посилання:

Як виступили інші REIT

Digital Realty Trust () показала основний FFO на акцію у розмірі $1,86 за четвертий квартал 2025 року, що перевищує консенсус-прогноз у $1,83 і відображає зростання на 7,5% у річному вимірі. Компанія отримала вигоду від активної орендної діяльності та вищих орендних ставок на фоні стійкого попиту.

W.P. Carey () повідомила про AFFO на акцію у четвертому кварталі 2025 року у розмірі $1,27, що перевищує консенсус-прогноз у $1,26 та на 5% більше, ніж у попередньому році. Це було зумовлено збільшенням доходів, що підтримувалися активними інвестиціями та зростанням орендних ставок.

Примітка: Усі тут обговорювані фінансові показники стосуються коштів від операцій (FFO), стандартного показника для оцінки ефективності REIT.

Опубліковано топ-10 акцій Zacks на 2026 рік

Ще є час отримати доступ до топ-10 акцій Zacks на 2026 рік, відібраних директором з досліджень Sheraz Mian. З 2012 по листопад 2025 року цей портфель забезпечив сукупний дохід у +2 530,8%, значно випереджаючи зростання S&P 500 у +570,3%.

Sheraz обрав ці акції з понад 4 400 компаній, які відстежуються рейтингом Zacks. Станьте одними з перших, хто дізнається про ці високопотенційні вибори на 2026 рік.

Додаткові ресурси