VICI Properties (VICI) wśród najlepszych tanich akcji poniżej 40 dolarów

​VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) znajduje się wśród najlepszych przystępnych cenowo akcji poniżej 40 dolarów do zakupu. Wall Street ma pozytywne nastawienie wobec VICI, ponieważ spółka zbliża się do publikacji wyników finansowych za IV kwartał 2025 roku, które mają zostać ogłoszone 25 lutego. Dwunastomiesięczny cel cenowy analityków wskazuje na ponad 19,45% potencjał wzrostu względem obecnego poziomu, a 76% z 25 analityków pokrywających tę spółkę nadało jej rekomendację „kupuj”.

​Jednak niedawno, 2 lutego, Greg McGinniss z Scotiabank obniżył rekomendację dla VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) z „kupuj” do „trzymaj” i jednocześnie obniżył cenę docelową z 36 do 30 dolarów. Wcześniej, 5 stycznia, Richard Anderson z Cantor Fitzgerald także obniżył cenę docelową z 35 do 33 dolarów, ale utrzymał rekomendację „kupuj” dla akcji.

​Analityk Scotiabank obniżył rekomendację dla tej spółki ze względu na obawy dotyczące wzrostu i umowy najmu. McGinniss zauważył, że niepewność związana z umową Caesars Entertainment (CZR) Regional Master Lease rysuje niejasną perspektywę w sytuacji już i tak napiętych wskaźników pokrycia czynszu. Ta umowa najmu jest istotna, ponieważ obejmuje wiele regionalnych kasyn i stanowi około 25% skonsolidowanego dochodu operacyjnego spółki.

​Z drugiej strony, Anderson z Cantor Fitzgerald zauważył, że amerykański fundusz REIT zyskał jedynie 2,9% w 2025 roku i wypadł gorzej niż S&P 500. Jednak analityk przewiduje poprawę w 2026 roku, napędzaną przez sprzyjające otoczenie makroekonomiczne oraz wzrost aktywności M&A w sektorze nieruchomości.

​Na koniec, Wall Street oczekuje, że VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) odnotuje przychody za IV kwartał 2025 roku na poziomie około 1,01 miliarda dolarów oraz zysk na akcję według GAAP w wysokości 0,69 dolara.

​VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) to fundusz inwestycyjny typu REIT, który posiada, nabywa i rozwija ogromne portfolio nieruchomości związanych z branżą gier, hotelarstwem i rozrywką. Spółka pełni rolę wynajmującego dla ikonicznych obiektów, w tym Caesars Palace, MGM Grand oraz Venetian Resort w Las Vegas.