A taxa média de hipoteca de longo prazo nos EUA sobe para 6,11%, retornando ao nível de 5 semanas atrás

A taxa média de hipoteca de longo prazo nos EUA subiu novamente esta semana, refletindo as contínuas inquietações do mercado de títulos em relação à guerra com o Irã.

A taxa de referência para hipotecas fixas de 30 anos aumentou para 6,11% em relação a 6% da semana passada, informou Freddie Mac nesta quinta-feira. Um ano atrás, a taxa tinha uma média de 6,65%.

Agora, a taxa média voltou ao patamar de cinco semanas atrás. Apenas duas semanas atrás, atingiu o nível mais baixo em três anos e meio. Este ano, tem flutuado em torno de 6%, um cenário encorajador para possíveis compradores de imóveis que podem financiar a compra às taxas atuais justamente quando a temporada de compras de imóveis na primavera está começando.

Enquanto isso, os custos de empréstimos para hipotecas fixas de 15 anos, populares entre proprietários que refinanciam seus empréstimos imobiliários, também aumentaram esta semana. A taxa média subiu para 5,5% ante 5,43% da semana passada. Um ano atrás, estava em 5,8%, de acordo com Freddie Mac.

As taxas de hipoteca são influenciadas por diversos fatores, como as decisões de política de taxa de juros do Federal Reserve e as expectativas dos investidores do mercado de títulos em relação à economia e à inflação. Elas geralmente acompanham a trajetória do rendimento do Tesouro de 10 anos, que os credores utilizam como referência para precificar empréstimos imobiliários.

O rendimento do Tesouro de 10 anos estava em 4,24% ao meio-dia de quinta-feira, acima dos 4,13% de uma semana atrás.