Яку цільову ціну встановили аналітики з Wall Street для акцій Alexandria Real Estate Equities?

Alexandria Real Estate Equities, Inc.: Огляд компанії

З ринковою капіталізацією у $9,4 мільярда, Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) виділяється як провідний інвестиційний фонд нерухомості (REIT), що спеціалізується на сфері наук про життя. Компанія відома створенням і розвитком масштабних кампусів у провідних інноваційних центрах США. Поєднуючи найкращі властивості класу A/A+ з цілеспрямованими венчурними інвестиціями, Alexandria підтримує розвиток наук про життя та прагне забезпечити стійке довгострокове зростання.

Останні результати акцій

За останній рік акції цього REIT, що базується у Пасадені, Каліфорнія, відставали від загального ринку. Курс акцій ARE знизився на 43,1% за останні 52 тижні, тоді як індекс S&P 500 ($SPX) виріс на 12,6% за цей же період. Незважаючи на це відставання, ARE вже відновився на 11,4% з початку цього року, випереджаючи помірне зростання S&P 500.

Пов’язані новини ринку

У порівнянні з State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE), результати ARE також поступаються, оскільки XLRE показав прибутковість у 2,9% за останній рік.

Фінансові показники та прогнози аналітиків

Після публікації результатів за четвертий квартал 2025 року 26 січня акції Alexandria зросли на 1,7%. Компанія повідомила про скоригований прибуток з операцій (AFFO) на акцію у $2,16 та виручку в $754,4 мільйона, що обидва перевищили очікування. Додатково позитивні інвесторські настрої були підтримані високою орендною активністю на 1,2 мільйона квадратних футів, незначним зростанням зайнятості у Північній Америці до 90,9% та скороченням витрат до $322,1 мільйона.

Очікується, що у фінансовому році, який завершується у грудні 2026 року, ARE покаже AFFO на акцію у $6,38, що становить зниження на 29,2% порівняно з попереднім роком. Історія компанії щодо несподіваних результатів змішана: за останні чотири квартали вона перевищила прогнози аналітиків тричі, але одного разу не досягла їх.

Серед 17 аналітиків, які покривають ARE, консенсус-рекомендація — “Тримати”. Це включає чотири рейтинги “Сильно купувати”, дванадцять “Тримати” та один “Сильно продавати”.

Цільові ціни та дії аналітиків

10 лютого Morgan Stanley переглянув свою цільову ціну для Alexandria Real Estate Equities до $54 та зберіг рейтинг “Equal Weight”.

Середня цільова ціна аналітиків становить $59,86, що на 9,7% вище за поточну ціну акції. Найвища цільова ціна серед аналітиків — $70, що вказує на потенційне зростання на 28,2% від поточного рівня.